3-Tages-Webinar: Gewerberaummietrecht - - Webinar von id Verlags GmbH

THEMA

Das Gewerberaummietrecht hat sich in den vergangenen Jahren zu einer Spezialmaterie entwickelt. Mietverträge werden immer entscheidender für den wirtschaftlichen Erfolg eines Unternehmens. Fundiertes Sachwissen ist für die Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen ebenso unabdingbar wie die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung für die Abwicklung des Vertrages. Das Seminar deckt den gesamten “Lebenslauf eines Gewerberaummietverhältnisses” ab. Von der Entstehung bis zur Beendigung werden dem Teilnehmer alle notwendigen rechtlichen Kenntnisse vermittelt, um Gewerbeimmobilien auch in den Krisenzeiten von Corona effizient zu verwalten. Die Teilnehmer werden konkret auf die Praxis vorbereitet und können die erworbenen Kenntnisse sofort im Betrieb umsetzen.

SEMINARLEITER

Dr. Ulrich LeoRechtsanwalt

- Und Partner bei avocado Rechtsanwälten, spezialisiert auf gewerbliches Mietrecht- Mitglied im Deutschen Mietgerichtstag e.V., der ARGE Mietrecht und im Deutschen Anwaltsverein- Mitherausgeber der "Neue Zeitschrift für Mietrecht"- Mitautor der Werke: "AGB im Gewerberaummietrecht",  „Anwaltshandbuch Mietrecht“, "Aktuelle Rechtsprechung zur Gewerberaummiete"- Zahlreiche Veröffentlichungen in der NZM, ZMR, dem MDR Mietrechtsberater und dem BGH-Report

Auswahl des optimalen Vertrages- Gewerberaummietvertrag- Pachtvertrag- Mischmietverhältnisse

Besonderheiten bei der Verhandlung eines Mietvertrages- Letter of Intent- Vorvertrag- Verwendung von Individualverträgen oder allgemeiner Geschäftsbedingungen

Schriftform/notarielle Form von Gewerberaummietverträgen- Schriftform des Mietvertrages und Ergänzungsvereinbarungen- Heilung von Schriftformmängeln- notarielle Form von Gewerberaummietverträgen

Gestaltung von Gewerberaummietverträgen- Formularmietverträge- Möglichkeiten und Grenzen der Gestaltung- Vermietung von Bestandsobjekten- Vermietung vom "Reißbrett"- optimale Gestaltung der Mietzeit, der Regelungen zur Mietänderung, der Nebenkostenumlage und der Abrechnung- Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung- Betriebspflicht- Konkurrenzschutz- Formen der Mietsicherheit- Sicherungen bei umweltrelevanten Nutzungen der Mietsache

Ansprüche während des laufenden Mietverhältnisses - Übergabe der Mietsache, Verspätung - Mängel der Mietsache und ihre Folgen - Vertragsgemäßer Gebrauch - Verletzung von Betriebspflichten - Verletzung von Konkurrenzschutzpflichten

Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses- Kündigung des unbefristeten Vertrages- Außerordentliche Kündigung- Sonderkündigungsrechte bei Insolvenz des Vermieters, des Mieters und bei Zwangsversteigerungen- Mietaufhebungsverträge

Abwicklung des beendeten Mietvertrages- Rückgabezustand- Rückbauverpflichtung- Schönheitsreparaturen- Verspätete oder nicht ordnungsgemäße Rückgabe- Verjährung der Ansprüche