Gebäudeschadstoffe Grundlagenseminar - Webinar von Fleming Consulting

1. Teil - (09:00 - 10:30 Uhr)

Einführung

• Einführung in die Gebäudeschadstoffkunde
• Stellenwert der Schadstoffuntersuchung in der Bau- und Immobilienbranche
• Ausblick auf die zukünftige Entwicklungen der Schadstoffproblematik in der Bau- und Immobilienwirtschaft

Themenblock Schimmelpilze

• Einführung in das Thema Schimmelpilze und die Gesundheitsgefahren
• Eigenschaften, Wachstumsbedingungen, Toxikologie, bauliches und natürliches Vorkommen
• Vorstellung von typischen Schadensbildern (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden
• Einführung in die Sanierung von Schimmelpilzschäden inkl. Abfallentsorgung

Themenblock Holzschutzmittel (PCP)

• Einführung in das Thema Holzschutzmittel, PCP und Chloranisole und die Gesundheitsgefahren

• Geschichtliche Einordnung, Eigenschaften, Einsatzgebiete, bauliches Vorkommen
• Vorstellung von typischen Fundstellen (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden, Vorstellung der wichtigsten Punkte der PCP-Richtlinie
• Einführung in die Sanierung von Holzschutzmittel nach TRGS 524 inkl. Abfallentsorgung


2. Teil - (11:00 - 12:30 Uhr)

Themenblock Asbest

• Einführung in das Thema Asbest und faserförmige Gefahrstoffe sowie Gesundheitsgefahren durch Asbest
• Geschichtliche Einordnung, Eigenschaften, Einsatzgebiete, bauliches und natürliches Vorkommen
• Vorstellung von typischen Fundstellen (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden
• Einführung in die Asbestrichtlinie, Bewertungsmethoden und Gebäudeeigentümerpflichten
• Einführung in die Sanierung von Asbest nach TRGS 519 i. V. m. Gefahrstoffverordnung inkl. Abfallentsorgung


3. Teil - (13:30 - 15:00 Uhr)

Themenblock künstliche Mineralfaser (KMF)

• Einführung in das Thema KMF und faserförmige Gefahrstoffe sowie Gesundheitsgefahren durch KMF-Fasern, Abgrenzung zwischen KMF und Asbest
• Geschichtliche Einordnung, Eigenschaften, Einsatzgebiete, bauliches Vorkommen
• Vorstellung von typischen Fundstellen (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden
• Gebäudeeigentümerpflichten in Verbindung mit alter Mineralwolle
• Einführung in die Sanierung von KMF nach TRGS 521 i. V. m. Gefahrstoffverordnung inkl. Abfallentsorgung

Themenblock Radon

• Einführung in das Thema Radon sowie Gesundheitsgefahren für die Gebäudenutzer
• Geschichtliche Einordnung der Entdeckung, Eigenschaften, natürliches Vorkommen und Relevanz im Bezug auf die Gebäudenutzung und Gebäudeart
• Vorstellung von typischen Eintrittpfade von Radon in das Gebäude (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden
• Gebäudeeigentümerpflichten in Verbindung mit Radonbelastung
• Einführung in die Sanierung von Gebäuden mit erhöhter Radonkonzentration


4. Teil - (15:30 - 17:00 Uhr)

Themenblock Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)

• Einführung in das Thema PAK sowie Gesundheitsgefahren für den Menschen 
• Geschichtliche Einordnung, Eigenschaften, Einsatzgebiete, natürliches und bauliches Vorkommen
• Vorstellung von typischen Fundstellen (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden
• Gebäudeeigentümerpflichten in Verbindung mit PAK belasteten Bauteilen und Materialien
• Einführung in die Sanierung von PAK nach TRGS 524 i. V. m. der TRGS 551 und der Gefahrstoffverordnung inkl. Abfallentsorgung


Themenblock Polychlorierte Biphenyle (PCB)

• Einführung in das Thema PCB sowie Gesundheitsgefahren für den Menschen 
• Geschichtliche Einordnung, Eigenschaften, Einsatzgebiete, bauliches Vorkommen
• Vorstellung von typischen Fundstellen (ausführliche Fotodokumentation aus der Praxis)
• Erkundung, Feststellung, Bewertung, Grenzwerte, Probenahme und unterschiedliche Messmethoden
• Gebäudeeigentümerpflichten in Verbindung mit PCB belasteten Bauteilen und Materialien, Vorstellung der wichtigsten Punkte der PCB-Richtlinie
• Einführung in die Sanierung von PCB nach TRGS 524 und der Gefahrstoffverordnung inkl. Abfallentsorgung

Ende des Seminars um 17:00 Uhr

Gebäudeschadstoffe wie Asbests, KMF, PCB, PAK, Holzschutzmittel, Schimmelpilze, Blei oder Arsen stellen sowohl Architekten und Ingenieure als auch Bauherren und Gebäudeeigentümer vor große Herausforderungen.

Insbesondere beim Bauen im Bestand können verdeckte und im Vorfeld nicht berücksichtigte Gefahrstoffe den Planungsverlauf behindern.

Wird dieses Thema sträflich vernachlässigt, beginnen die Probleme in der laufenden Bauausführung und können die Baustelle für einen langen Zeitraum stilllegen oder die Maßnahme komplett zu erliegen bringen.

Die negativen Folgen sind ...

• Baustopp und Verlängerung der Planungs- und Bauzeit
• Nachtragsforderungen der ausführenden Unternehmen
• Streitigkeiten zwischen dem Bauherren, Planer und den ausführenden Firmen
• Gegenseitige Vorwürfe und unfaire Schuldzuweisungen
• Gesichtsverlust und Zweifel an der Fachkompetenz beim Auftraggeber/Bauherr
• Rechtliche Auseinandersetzungen zwischen den Baubeteiligten
• Honorarverluste für die planenden Architekten und Ingenieure aufgrund des damit verbundenen massiven
• Mehraufwandes und des Projektstopps
• Beschwerden von Gebäudenutzern und Mietern
• Rechtsstreitigkeiten oder negative öffentliche Darstellung in der Presse

Die Teilnehmer des Seminar erlangen die Grundkenntnisse im Fachbereich der Gebäude- und Innenraumschadstoffe, um das unvorhergesehene Schadstoffrisiko beim Bauen im Bestand oder der Verwaltung und Betrieb von Gebäuden/Immobilien gezielt zu identifizieren und dadurch die Planungssicherheit und den Schutz der Gebäudenutzer zu erhöhen.

• Architekten und Ingenieure
• Immobilienmakler
• Immobilienverwalter
• Bauleiter, Facharbeiter, Vorarbeiter, Fachkräfte
• Mitarbeiter der öffentlichen Verwaltung
• Mitarbeiter der Umweltschutzbehörden
• Mitarbeiter der Gesundheitsschutzbehörden
• Fachkräfte für Arbeitssicherheit
• Sicherheitsbeauftragte
• Projektsteuerer
• Generalplaner