Vergütung und Nachträge, Abrechnung und Zahlung nach VOB/B und BGB - Seminar / Kurs von IBR-SEMINARE - id Verlags GmbH
Inhalte
- Die verschiedenen Bauvertragstypen
- Der Einheitspreisvertrag
- Wesen des Einheitspreisvertrags
- Abrechnung beim Einheitspreisvertrag
- BGB-Bauvertrag/VOB/B-Bauvertrag
- Aufmaß (§ 14 VOB/B + VOB/C)
- Rechtsfolgen und Bedeutung des (gemeinsamen) Aufmaßes - Beweislast
- Notwendige Unterscheidung: Mengenabweichung oder Leistungsänderung?
- Vergütungsanpassung bei Mengenabweichung
- BGB-Bauvertrag/VOB/B-Bauvertrag
- Mengenüberschreitung/Mengenunterschreitung
- Kann die Vergütungsanpassung bei Mengenabweichungen wirksam vertraglich ausgeschlossen oder eingeschränkt werden?
- Vergütungsanpassung bei Leistungsänderung bzw. -ergänzung
- Nachträge im BGB-Bauvertrag
- Leistungsänderungsrecht nach § 650 b BGB
- Einheitstatbestand der Änderung
- Änderungen des werkvertraglichen Erfolges (§ 650b Abs. 1 Nr. 1 BGB)
- Änderungen, die zur Erreichung des Werkerfolgs notwendig sind (§ 650b Abs. 1 Nr. 2 BGB)
- Konsensualprinzip/Subsidiäres Anordnungsrecht
- Reichweite des Änderungsrechts
- Vergütungsregelung (§ 650c BGB)
- Vergütungsanpassung auf Grundlage der tatsächlichen Kosten
- Vergütungsanpassung auf Grundlage der Urkalkulation
- Abschlagsrechnungen 80%-Regelung
- VOB/B-Bauvertrag
- Einseitiges Leistungsbestimmungsrecht des Auftraggebers (§§ 1 Abs. 3 und 4 VOB/B)
- Vergütung von Nachtragsleistungen
- Leistungsverweigerungsrecht des AN bei Streitigkeiten über die Nachtragsvergütung
- Vergütung für Leistungen ohne Nachtragsanordnung (§ 2 Abs. 8 VOB/B)
- Wie werden spekulativ hohe oder niedrige Einheitspreise bei der Vergütungsanpassung berücksichtigt?
- Lohn- und Materialpreisgleitklauseln
- Der Detail-Pauschalvertrag
- Abgrenzung vom Einheitspreisvertrag
- Leistungsbeschreibung und Umfang des Pauschalrisikos
- Detail-Pauschalpreis und funktionelle Elemente in der Leistungsbeschreibung
- Detail-Pauschalpreis und Komplettheitsklauseln in den Vorbemerkungen bzw. im Bauvertrag
- Detail-Pauschalpreis und Mengenermittlungsrisiko
- Vertrags- oder Nachtragsleistung?
- Abrechnung der Nachtragsleistung
- BGB-Bauvertrag/VOB/B-Bauvertrag
- Der Global-Pauschalvertrag
- Funktionale Leistungsbeschreibung: Welche Leistung ist geschuldet?
- Pauschalpreis und auftraggeberseitig erbrachte Entwurfs- und/oder Ausführungsplanung
- Global-Pauschalpreis und Leistungsermittlungsrisiko
- Global-Pauschalpreis und Komplettheitsklauseln
- Abrechnung der Nachtragsleistung
- BGB-Bauvertrag/VOB/B-Bauvertrag
- Ermittlung der Nachtragsvergütung
- Beweislast
- Abschlags- und Schlussrechnung
- Wann ist eine Abschlags- bzw. Schlussrechnung prüfbar?
- Welche Folgen hat die fehlende Prüfbarkeit?
- Rechnungsabzüge: Skonto, Nachlass, Umlagen, Sicherheitseinbehalte, Mängeleinbehalte, Zurückbehaltungsrechte
- Skonto
- Preisnachlass
- Umlagen
- Sicherheitseinbehalt
- Zurückbehaltungsrecht
- Rechnungsprüfung und Zahlungsfreigabe
- Zahlung der Vergütung
- Zahlungsfristen und Verzug
- Völlig unterschätzt: Die Verzugszinsen. Gibt es Verzugszinsen auf Abschlagsrechnungen?
- Verlust des restlichen Vergütungsanspruchs bei vorbehaltloser Annahme der Schlusszahlung?
- Überzahlung und Rückforderung durch den Auftraggeber
- Verjährung
- Wann verjährt der Anspruch auf Zahlung der Vergütung?
- Wann verjährt der Anspruch auf Rückforderung von Überzahlungen?
- Die verschiedenen Bauvertragstypen
- Der Einheitspreisvertrag
- Wesen des Einheitspreisvertrags
- Abrechnung beim Einheitspreisvertrag
- BGB-Bauvertrag/VOB/B-Bauvertrag
- Aufmaß (§ 14 VOB/B + VOB/C)
- Rechtsfolgen und Bed ...
Lernziele
In so gut wie keinem Bauvertrag sei es ein Einheitspreis- oder ein Pauschalpreisvertrag ist der ursprünglich vereinbarte Vertragspreis identisch mit der späteren Abrechnungssumme. Der Bauvertrag ist ein Rahmenvertrag, innerhalb dessen Änderungen nicht nur möglich, sondern geradezu vorgesehen sind: Mengenabweichungen, Leistungsänderungen, Zusatzleistungen, Bauzeitänderungen. Das Seminar zeigt auf, wie vergütungsrelevante Änderungen erkannt werden und welche Auswirkungen sie auf die Bezahlung der Bauleistung und welche Auswirkungen aktuelle höchstrichterliche Entscheidungen auf die Abrechnungspraxis haben. Ein großes Anliegen des Referenten ist es, bei den Baupraktikern das notwendige Problembewusstsein zu schaffen, damit Fallstricke rechtzeitig erkannt werden können.
In so gut wie keinem Bauvertrag sei es ein Einheitspreis- oder ein Pauschalpreisvertrag ist der ursprünglich vereinbarte Vertragspreis identisch mit der späteren Abrechnungssumme. Der Bauvertr ... Mehr Informationen >>
Zielgruppen
Technisch und kaufmännisch leitendes Personal von Bauauftraggebern und -auftragnehmern, Projektleiter, Oberbauleiter, Bauleiter, Architekten, Bauingenieure, Projektsteuerer, anwaltliche Berufsanfänger im Bau- und Architektenrecht.
Technisch und kaufmännisch leitendes Personal von Bauauftraggebern und -auftragnehmern, Projektleiter, Oberbauleiter, Bauleiter, Architekten, Bauingenieure, Projektsteuerer, anwaltliche Berufsanfäng ... Mehr Informationen >>