Gestörter Bauablauf - Ursachen, Folgen, Kosten - Seminar / Kurs von BPM BauProjektManagement Seminare GmbH

• Unterschiede zwischen Einheitspreisvertrag/Pauschalpreisvertrag (Detail- oder Funktionalpauschale), Selbstkostenerstattung, Stundenlohn, Bedarfs- und Eventualpositionen
• Widersprüchliche, unvollständige, lückenhafte Leistungsbeschreibungen
• Wirksame und unwirksame "Vollständigkeitsklauseln" zum Ausschluss von Mehrvergütungsansprüchen
• Rechtlicher Sinn der (Ur-)Kalkulation für die Prüfung der Auskömmlichkeit und als Grundlage für die Nachtragsverpreisung / Ermittlung der Entschädigung

• Mehr-/Mindermengen (§ 2 Abs. 3 VOB/B)
• Regelungen zur Bauzeit in der VOB/B
• Änderung des Bauentwurfs (§ 2 Abs. 5 VOB/B)/ Sonderfall: Änderung der zeitlichen Baudurchführung (Bauablaufänderung)
• Zusätzliche Leistungen (§ 2 Abs. 6 VOB/B)
• Eigenmacht des Auftragnehmers (§ 2 Abs. 8 VOB/B)
• Pauschale § 2 Abs. 7 VOB/B

• Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan - Beginn / Schnelligkeit / Ende (§ 5 Abs. 1 bis 4 VOB/B)
• Behinderung / Unterbrechung / Fallgruppen, insbesondere Vergabeverzögerung, Vorunternehmerverzug, Planungsverzug etc.
• Anzeigepflicht - Bautagebücher - Dokumentation (§ 6 Abs. 1 VOB/B)
• Pflichten des Auftragnehmers bei Behinderung, § 6 Nr. 3 VOB/B
• Anpassung der Ausführungsfristen § 6 Abs. 2- 4 VOB/B
• Vergütung wegen Bauablaufänderung § 2 Abs. 5 VOB/B bzw. § 242 BGB
• Entschädigung § 642 BGB/Schadensersatz § 6 Abs. 6 VOB/B und Vertragsstrafe § 11 VOB/B
• Nachweisführung der Mehrkosten

• Abschlagsrechnungen/Schlussrechnung
• Fristen: Fälligkeit/Verzug/vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung
• Anforderungen an die Prüfbarkeit, inhaltliche Richtigkeit
• Umfang/Inhalt und Umgang mit Vertragserfüllungs- und Gewährleistungssicherheit

Der Referent vermittelt anhand vieler Beispiele und auf Grundlage der VOB/B und des BGB klar verständlich rechtssicheres Wissen zu diesem komplexen Thema.

Nach dem Seminar

• können Sie mit Mehrkostenansprüchen, Nachträgen und Bauzeitverzögerungen sicher umgehen und wissen, wie Sie eine korrekte Nachtragsaufstellung und eine effiziente Nachtragsprüfung durchführen.
• wissen Sie, welche Konsequenzen Leistungsänderungen auf die Baudurchführung haben und kennen die Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag.
• kennen Sie die Faktoren, die zu Bauzeitverzögerungen führen und die daraus resultierenden Konsequenzen auf die Kosten.
• kennen Sie Ihre Pflichten in Hinblick auf Fristen und Nachweisführung und die rechtlichen Handlungsspielräumen.

Das Seminar richtet sich an Aufraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, Landes- und Kommunalbauämter und private und öffentliche Auftraggeber.