Gewerberaummietverträge - Sicher verhandeln und optimal gestalten - Seminar / Kurs von id Verlags GmbH

Durch die Verwerfungen am Kapitalmarkt ist auch die Situation auf dem Markt für Gewerbeobjekte komplexer geworden. Durch geschickte Vertragsgestaltung kann das wirtschaftliche Ergebnis auch bei der Gewerberaummiete erheblich verbessert werden.

Das Seminar verschafft Ihnen einen kompakten Überblick über die gegenwärtigen Problembereiche im Gewerberaummietrecht und vermittelt Ihnen das erforderliche Know-how für Vertragsverhandlungen. Am Ende der Veranstaltung werden auch die Ihr Unternehmen betreffenden Fragen zur Vertragsgestaltung beantwortet sein, da das Seminar akzentuiert mietrechtliche Problemlösungen für Sie anbietet.

SEMINARLEITER

Dr. Ulrich LeoRechtsanwalt

- Und Partner bei avocado Rechtsanwälten, spezialisiert auf gewerbliches Mietrecht- Mitglied im Deutschen Mietgerichtstag e.V., der ARGE Mietrecht und im Deutschen Anwaltsverein- Mitherausgeber der "Neue Zeitschrift für Mietrecht"- Mitautor der Werke: "AGB im Gewerberaummietrecht",  „Anwaltshandbuch Mietrecht“, "Aktuelle Rechtsprechung zur Gewerberaummiete"- Zahlreiche Veröffentlichungen in der NZM, ZMR, dem MDR Mietrechtsberater und dem BGH-Report

Welcher Vertragstyp für welches Objekt?

Allgemeine Geschäftsbedingungen/ Individualvertrag

Vorvertrag/ Anmietungsrecht

Form des Mietvertrages / SchriftformFür umfangreiche AnlagenVertretung bei Vertragsabschluss

Flächenangaben

Mieterhöhungsvarianten

NebenkostenUmlageschlüssel, umlegbare KostenVorauszahlungen, Abrechnung

HaftungsausschlüsseGarantiehaftungVerzögerter MietbeginnFehlende behördliche GenehmigungFeuchtigkeitsschädenAusschluss des Mietminderungsrechts

Betriebspflicht

KonkurrenzschutzSortimentsbeschränkung

WerbegemeinschaftZwangsmitgliedschaft, Beitragserhöhung

Mängel der Mietsache / Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung / Schönheitsreparaturen

RückbauEinbauten und Umbauarbeiten des Mieters

Untervermietung

Mietvertrag und langfristige Unternehmensziele

Verhandlungsstrategien