Der Immobilienkaufvertrag - Seminar / Kurs von BeckAkademie Seminare

Einführung, Beurkundung und Aufgaben des Notars

Letter of Intent (LOI)

Due Diligence

Abstandnehmen vom Kaufvertragsschluss (cic)

Kaufvertragsparteien

Kaufgegenstand

• Einführung in das Grundbuch
• Baulasten und Altlastenkataster
• Erschließung und Nachbarvereinbarungen
• Neu zu errichtende Gebäude

Bedingungen und Rücktrittsrechte

Kaufpreis und dessen Fälligkeit

• Kaufpreis (Höhe, vorläufiger und endgültiger Kaufpreis, Anpassungen)
• Fälligkeitsvoraussetzungen (allgemeine und besondere)
• Ablösung von Belastungen

Finanzierung des Kaufpreises

• Anforderungen der finanzierenden Kreditinstitute
• Erforderliche Absicherung des Verkäufers

Grunderwerbsteuer

• Entstehungsvoraussetzungen
• Rückerstattung bei Aufhebung und Rücktritt

Haftung und Garantien

• Grundzüge der gesetzlichen Mängelhaftung
• Garantieerklärungen
• Kenntniserklärungen
• Arglistige Täuschung
• Offenbarungspflichten des Verkäufers

Das Seminar führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des Kaufs von bebauten und unbebauten Grundstücken ein und vertieft bereits vorhandene Grundkenntnisse. Behandelt werden nicht nur die gängigen Varianten bei der Vertragsgestaltung, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Verhandlung, Beurkundung und Durchführung von Immobilienkaufverträgen.