2-Tages-Seminar: Gewerberaummietverträge - Sicher verhandeln und optimal gestalten

Durch die Verwerfungen am Kapitalmarkt ist auch die Situation auf dem Markt für Gewerbeobjekte komplexer geworden. Durch geschickte Vertragsgestaltung kann das wirtschaftliche Ergebnis auch bei der Gewerberaummiete erheblich verbessert werden.Das Seminar verschafft Ihnen einen kompakten Überblick über die gegenwärtigen Problembereiche im Gewerberaummietrecht und vermittelt Ihnen das erforderliche Know-how für Vertragsverhandlungen. Am Ende der Veranstaltung werden auch die Ihr Unternehmen betreffenden Fragen zur Vertragsgestaltung beantwortet sein, da das Seminar akzentuiert mietrechtliche Problemlösungen für Sie anbietet.

Themen

• Welcher Vertragstyp für welches Objekt?
• Allgemeine Geschäftsbedingungen / Individualvertrag
• Vorvertrag / Anmietungsrecht
• Form des Mietvertrags / Schriftform
  • für umfangreiche Anlagen
  • Vertretung bei Vertragsabschluss
• Flächenangaben
• Mieterhöhungsvarianten
• Nebenkosten
  • Umlageschlüssel, umlegbare Kosten
  • Vorauszahlungen, Abrechnung
• Haftungsausschlüsse
  • Garantiehaftung
  • Verzögerter Mietbeginn
  • Fehlende behördliche Genehmigung
  • Feuchtigkeitsschäden
  • Ausschluss des Mietminderungsrechts
• Betriebspflicht
• Konkurrenzschutz
  • Sortimentsbeschränkung
• Werbegemeinschaft
  • Zwangsmitgliedschaft, Beitragserhöhung
• Mängel der Mietsache / Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung / Schönheitsreparaturen
• Rückbau
  • Einbauten und Umbauarbeiten des
  • Mieters
• Untervermietung
• Mietvertrag und langfristige Unternehmensziele
• Verhandlungsstrategien

Zielgruppe

Bei diesem Seminar werden solide Grundkenntnisse im Gewerberaummietrecht erwartet. 

Diese Veranstaltung richtet sich ausschließlich an Nichtjuristen.