Mietverwaltung 9 Veranstaltungen

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BeckAkademie Seminare (108)

Wie entsteht eine WEG und was ist eine WEG? Teilungsvertrag, Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung/Aufteilungsplan, Wohnungseigentum/Teileigentum/Zweckbestimmungen, Entstehen einer Wohnungseigentümergemeinschaft, Rechtsfähigkeit der Wohn...

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Allgemeines – Bedeutung für die Geschäftsraummiete Gerichtliche Strenge und Parallelen zum Wohnraummietrecht Anwendungsbereich der § 305 ff. BGB – sachlich, persönlich und zeitlich Wer „stellt“ hier wen oder was? Einbeziehung von AGB in Gewerbemietve...

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Stellung und Bedeutung von Mieter-AGB Definition, Einbeziehung und Verwender von AGB, Schranken und Inhaltskontrolle von AGB Mietzweck Herausragende Bedeutung und großes Haftungsrisiko, Gestaltungsspielräume und Chancen für Mieter Garantien und Besch...

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Begriffsbestimmung und Abgrenzung Betriebskosten, Nebenkosten, Verwaltungskosten, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten Umlage der Betriebs- und Nebenkosten Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten, AGB-Recht, Inhaltlich bestimmte Umlagevereinbarun...

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Einführung, Abgrenzung Miete / Pacht / Leasing Zustandekommen des Mietvertrags Letter of Intent (LOI) und Vorvertrag Vertragsparteien Der Mietgegenstand Flächenangaben (DIN 277 und „gif-Richtlinie“), Betriebsvorrichtungen Mietzweck Öffentlich-rechtli...

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Darstellung der Verfahrensabschnitte eines Insolvenzverfahrens Vor Insolvenzantrag Risiko Insolvenzanfechtung, Aufklärungspflichten des Mieters und des Vermieters, Absicherung gegen Insolvenz des Mieters und des Vermieters Insolvenzeröffnungsverfahre...

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Bauliche Veränderungen Beschlussfassung, Anfechtung, Anspruch auf Beseitigung, Privilegierte Maßnahmen Eigentümerversammlung Vorbereitung, Einladung, Durchführung Finanzausstattung „Wirtschaftsplan“, „Jahresabrechnung“, Praktische Probleme Erhaltungl...

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Rechtliche Grundlagen Gesetzliche Anforderungen, Bauliche Veränderungen, Technische Anforderungen, Unterscheidung Gestattung/Vornahme Anspruch auf „Wallbox“ Voraussetzungen, Verwalterpflichten, Vorbereitung, Beschlussfassung, Kostenregelungen, „Kapaz...

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Grundlagen Bauliche Veränderungen, Abgrenzung zu Erhaltungsmaßnahmen, Privilegierte Maßnahmen, Relevanz von Vereinbarungen, Beschlussfassungen Anspruch auf Beschlussfassung Unterscheidung Gestattung/Vornahme, Privilegierte Maßnahmen, Kostenregelung,...

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