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Einführung, Abgrenzung Miete / Pacht / Leasing Zustandekommen des Mietvertrags Letter of Intent (LOI) und Vorvertrag Vertragsparteien Der Mietgegenstand Flächenangaben (DIN 277 und „gif-Richtlinie“), Betriebsvorrichtungen Mietzweck Öffentlich-rechtli...
Stellung und Bedeutung von Mieter-AGB Definition, Einbeziehung und Verwender von AGB, Schranken und Inhaltskontrolle von AGB Mietzweck Herausragende Bedeutung und großes Haftungsrisiko, Gestaltungsspielräume und Chancen für Mieter Garantien und Besch...
Allgemeines – Bedeutung für die Geschäftsraummiete Gerichtliche Strenge und Parallelen zum Wohnraummietrecht Anwendungsbereich der § 305 ff. BGB – sachlich, persönlich und zeitlich Wer „stellt“ hier wen oder was? Einbeziehung von AGB in Gewerbemietve...
Begriffsbestimmung und Abgrenzung Betriebskosten, Nebenkosten, Verwaltungskosten, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten Umlage der Betriebs- und Nebenkosten Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten, AGB-Recht, Inhaltlich bestimmte Umlagevereinbarun...
Wie entsteht eine WEG und was ist eine WEG? Teilungsvertrag, Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung/Aufteilungsplan, Wohnungseigentum/Teileigentum/Zweckbestimmungen, Entstehen einer Wohnungseigentümergemeinschaft, Rechtsfähigkeit der Wohn...