Zwangsverwaltung – Miet- und Pachtrecht - Seminar / Kurs von BeckAkademie Seminare

Inhalte

Die Nutzung des Zwangsverwaltungsobjekts

  • Sicherung von Forderungen gegen Mieter
  • Abrechnung und Auszahlung von Kautionen und Betriebskosten
  • Wohnrecht des Schuldners und zwangsweise Räumung
  • Zwangsverwaltung und gleichzeitige Insolvenz
  • Steuerliche Pflichten in der Zwangsverwaltung, insbesondere Umsatzsteuer, Einkommensteuer

Der Abschluss von Mietverträgen in der Zwangsverwaltung

  • Aktuelle Rechtsprechung zu Wohn- und Gewerberaummietrecht
  • Vermietungspflicht und Leerstand
  • Haftungsgefahren für den Zwangsverwalter

Die Pflicht zur Betriebskostenabrechnung

  • Umfang der Abrechnungspflicht
  • Abrechnung nach Antragsrücknahme durch Gläubiger
  • Abrechnungspflicht gegenüber dem Ersteher in der Zwangsversteigerung
  • Auskehr nicht verbrauchter Nebenkostenvorauszahlungen

Die Pflicht zur Auszahlung einer Mietkaution

  • Pflicht zur Kautionsrückzahlung und Beweislast
  • Vorschusspflicht des Gläubigers

Fragen des Wohnungseigentumsrechts

  • WEG-Reform und Zwangsverwaltung
  • Vollstreckung aus der Rangklasse des § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG
  • Zahlungspflicht von Hausgeld, Abrechnungsspitzen und Sonderumlagen

Sonderformen der Zwangsverwaltung

  • Die sog. kalte Zwangsverwaltung durch den Insolvenzverwalter
  • Einziehung abgetretener Mieten durch den Gläubiger und Beauftragung eines Dienstleisters

6,5 Zeitstunden nach § 15 FAO

Sonderpreis: 899,– € zzgl. gesetzl. MwSt. bei gleichzeitiger Buchung „Zwangsverwaltung – Miet- und Pachtrecht“ und „Zwangsverwaltung – Grundlagen“ am Vortag (beck-seminare.de/0208)

Lernziele

In diesem (zweiten) Teil des Zwangsvollstreckungsseminars werden Probleme des Miet- und Pachtrechts bei der Zwangsverwaltung behandelt: Spezielle Pflichten des Zwangsverwalters gegenüber Mietern, Aspekte aus dem Vermietungsalltag in der Zwangsverwaltung sowie Fragen des Wohnungsmietrechts zur Abrechnung von Nebenkosten und Auszahlung einer Kaution, des gewerblichen Miet- und Pachtrechts oder auch des Wohnungseigentumsrechts.

Zielgruppen

Rechtsanwälte, Fachanwälte für Insolvenzrecht, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Insolvenzverwalter, Mitarbeiter der Abwicklungsabteilungen von Banken, Hausverwalter, WEG-Verwalter, Unternehmensjuristen

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
Frankfurt am Main, DE
30.10.2020 09:00 - 17:00 Uhr 8 h Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5277812

Anbieter-Seminar-Nr.: 0209

Termine

  • 30.10.2020

    Frankfurt am Main, DE

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