Vertiefungsworkshop für Immobilienassistent:innen - Seminar / Kurs von Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Praktisches Wissen für Immoblienmanagement und Projektentwicklung

Inhalte

Aktuelle Situation des Immobilienmarktes in Deutschland

  • Recherche zu Preis- und Flächenentwicklungen.
  • Recherche von Marktberichten, Indices und Studien.
  • Anbieter- und Nachfragestrukturen erkennen. 

Projektentwicklung/Baurechtsschaffung

  • Recherchewerkzeuge, um Projektentwicklungen zu prüfen.
  • Baurecht schaffen mit Hilfe der Bauleitplanung.
  • Anwenden der städtebaulichen Verträge.

Investoren in der Immobilienwirtschaft

  • Ansprache von Investorengruppen.
  • Rendite- und Risikoerwartungen der Investoren verstehen und umsetzen.

WEG

  • Lesen und Auswerten der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung.
  • Vorbereiten/Durchführen einer WEG-Versammlung.
  • Erstellen einer Jahresabrechnung.
  • Berechnen des monatlichen Hausgelds.

Mietrecht

  • Fristen und Grenzen, die im BGB vorgegeben sind.
  • Kündigungsschreiben an den Mieter erstellen.
  • Ankündigen/Durchführen von Modernisierungsmaßnahmen und Mieterhöhungen.
  • Durchführen von Index- und Umsatzmieterhöhungen.

Kaufvertrag

  • Vorbereiten eines Immobilienkaufvertrags.

Steuern in der Immobilienwirtschaft

  • Berechnen der Grund- und Grunderwerbssteuer.
  • Berechnen der Umsatzsteuer bei gemischt-genutzten Mietverträgen.
  • Umsatzsteuererstattung in der Bauphase.

Grundbuch

  • Verstehen und richtiges Nutzen der Angaben im Grundbuch.

Exposé

  • Grundlegendes zum Erstellen eines aussagekräftigen Kurzexposé.

Finanzierung

  • Zinsen aus dem Darlehensvertrag berechnen.
  • Kalkulieren des Beleihungswertes / der Beleihungsgrenze.

Wichtig: Für das Seminar müssen eigene Laptops mit Excel, Word und PowerPoint mitgebracht werden, damit die Aufgaben bearbeitet werden können.

Lerndauer: 2 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

  • Sie vertiefen Ihr bereits gesammeltes Grundlagenwissen aus der Immobilienpraxis.
  • Sie lernen höchst praxisorientiert an konkreten Fällen.
  • Sie gewinnen Sicherheit aus den Beispielen und Erfahrungen aus dem Workshop.
  • Sie lernen einfache Rechenverfahren und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Sie verstehen Zusammenhänge im BauGB und Mietrecht, Abläufe im Baurecht, das Grundbuch und notarielle Kaufverträge.

 

Zielgruppen

Voraussetzung: Teilnahme Geprüfte/r Immobilienassistent/in (Buchungsnummer: 5979) mit erfolgreich abgeschlossener Prüfung und/oder vergleichbare Erfahrung.

Assistenz der Geschäftsführung oder der Bereichsleitung bei Projektentwicklern, Bauträgern, Immobilienmanagern, privaten und institutionellen Investment- und Fondsgesellschaften, Banken, öffentlicher Hand oder Stiftungen, die sich mit Wohn- und Gewerbeimmobilien befassen. Mitarbeiter aus dem Facility- und Bau-Management, die betriebswirtschaftliche Aufgaben im Immobilien-Management übernehmen sollen.

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
Hamburg, DE
04.11.2021 - 05.11.2021 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
Unterhaching, DE
21.02.2022 - 22.02.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5903660

Anbieter-Seminar-Nr.: 61252387

Termine

  • 04.11.2021 - 05.11.2021

    Hamburg, DE

  • 21.02.2022 - 22.02.2022

    Unterhaching, DE

Preise inkl. MwSt. Es können Gebühren anfallen. Für eine exakte Preisauskunft wählen Sie bitte einen Termin aus.

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