Steuern für die Immobilienwirtschaft - Seminar / Kurs von Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Inhalte

Einführung und Überblick

  • Steuersystematik.
  • Verschiedene Steuerarten mit Relevanz für die Immobilienwirtschaft.

Ertragssteuern und Immobilien, insbesondere Einkommensteuer

  • Einkünfte und Betriebsausgaben rund um die Immobilie.
  • Der Dauerbrenner: Unterscheidung zwischen Anschaffungs- und Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen, anschaffungsnaher Aufwand anhand von Praxisfällen.
  • Abschreibung inklusive Sonderabschreibung bei Denkmalschutzobjekten und in Sanierungsgebieten, Voraussetzungen, Beispielrechnungen, neue Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau: § 7 b mit Musterrechnung.
  • Verkauf von Immobilien, insbesondere gewerblicher Grundstückhandel.

Grundsteuer

  • Allgemeine Einführung.
  • Berechnungsbeispiele.
  • Neue gesetzliche Grundlage, Rechenbeispiele.

Grunderwerbsteuer

  • Grundlagen.
  • Befreiungen.
  • Fallkonstellationen, Praxisbeispiele und Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere: Real Estate Transfer Tax-Blocker-Strukturen, Umgehung der Grunderwerbsteuer – neue Rechtslage, mit Fallbeispielen und unterschiedlichen Rechtsformen.

Besonderheiten bei der Gewerbesteuer in Hinblick auf Immobilien, insbesondere erweitertes Kürzungsprivileg und dessen Voraussetzungen

  • u.a.: Möglichkeiten bei Vermietung von Gebäuden und Betriebsvorrichtungen mit Beispiel.

 

Umsatzsteuer und Immobilien

  • Generelle Regelungen bezüglich der Umsatzsteuer.
  • u.a. Verpflichtung Umsatzsteuer zu zahlen, Nebenleistungen und Umsatzsteuer, Verzicht auf Umsatzsteuerbefreiung, Garagenvermietungen.
  • Fall: Vorsteuerabzug und Korrektur des Vorsteuerabzugs.
  • Fall: Umsatzsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden.

Aktuelle Entwicklungen. Gesetzgebung, Rechtsprechung und Urteile

Lernziele

  • Sie lernen die wichtigsten Steuerarten kennen, die mit Immobilien zusammenhängen.
  • Sie verstehen die Bedeutung und die Auswirkung verschiedener Steuern und die entsprechenden Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Sie erfahren alles über die aktuellen Entwicklungen im Steuerbereich.
  • Sie fühlen sich sicher in der Diskussion mit der Steuerabteilung oder dem Steuerberater.
  • Sie erhalten umfangreiche Berechnungsbeispiele.

Zielgruppen

Geschäftsführer und Mitarbeiter aus Immobilienunternehmen/Hausverwaltungen, Makler, Berater, Finanzierer, Investoren, die sämtliche steuerliche Sachverhalte rund um die Immobilie besser einordnen und verstehen möchten

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Preis
Berlin, DE
27.04.2020 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›
Köln, DE
16.03.2021 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›
München, DE
16.12.2020 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›
Offenbach am Main, DE
27.08.2020 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5345399

Anbieter-Seminar-Nr.: 61237482

Termine

  • 27.04.2020

    Berlin, DE

  • 27.08.2020

    Offenbach am Main, DE

  • 16.12.2020

    München, DE

  • 16.03.2021

    Köln, DE

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