Property Management für Gewerbeimmobilien - Seminar / Kurs von Haufe Akademie GmbH & Co. KG

So steigern Sie die Objektperformance

Inhalte

Immobilienwirtschaftliche Tätigkeitsfelder

  • Unterschiede und Überschneidungen im Facility-, Property- und Asset Management.
  • Prozessoptimierungen im PM berücksichtigen.

Aufgaben des Property Managers

  • u. a. Nutzen des Flächenmanagements.
  • Überwachung der Immobilienperformance hinsichtlich Investorenziele.
  • Unterstützung bei Due Diligence-Prüfungen.
  • Zusammenarbeit mit der Objektbuchhaltung, AM/ FM.
  • Operatives Immobiliencontrolling.

Strategische Vorgaben des Asset Managements

  • Umsetzung der Vorgaben durch PM.
  • Ertragsmaximierende Mieterbetreuung.

Vermietungsmanagement: Vermietungsstrategien, Mietverträge optimieren

  • Strategische Mietergewinnung, -bindung, Vermietungsstrategien entwickeln, Optimierung des Mieter-Mixes, Kooperationen mit Maklern.
  • Leerstandsgefahren frühzeitig erkennen und reduzieren.
  • Gestaltung kosten-/nutzenoptimierter Mietverträge, Mietanpassungen durchführen.
  • Verhandlungsspielräume im Sinne des Investors ausschöpfen.

Objektbuchhaltung: Anforderungen an eine transparente Betriebskostenabrechnung

  • Abstimmung mit der Objektbuchhaltung.
  • Unterjährige Weiterverrechnung mieterspezifischer Kosten.
  • Anforderungen an eine wirtschaftliche und transparente Betriebs-/Heizkostenabrechnung.

Controlling: Steuerung der Objektperformance

  • Analyse der Ertrags-/Aufwandssituation bei den Gewerbeimmobilien.
  • Mietänderungen: Renditewirkung für den Investor vermitteln.
  • Analyse, Bewertung von Facility Service-Dienstleistern: Kennzahlen zur Steuerung von Facility Management Services.
  • Budgeterstellung, Reporting.

Prozesse und Abläufe zu wichtigen Schnittstellen optimieren

Lerndauer: 2 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

  • Sie erfahren, wie Sie Gewerbeimmobilien rentabel bewirtschaften und erhalten bewährtes Praxis-Know-how für Ihre Arbeit.
  • Sie optimieren Ihr Vermietungsmanagement und schöpfen Verhandlungsspielräume in Gewerberaummietverträgen im Sinne der Investoren aus.
  • Sie steuern und optimieren Ihre Objektperformance mithilfe wichtiger Controlling-Instrumente.
  • Sie gestalten Prozesse effizienter und optimieren die Zusammenarbeit mit internen/externen Partnern, wie dem Asset Management, der Objektbuchhaltung, Facility Service-Dienstleistern.

Zielgruppen

Mitarbeiter, die Gewerbeimmobilien managen und sich praktische Grundlagen erarbeiten sowie Zusammenhänge detailliert verstehen möchten: Verwalter, Property Manager, Immobilienmanager aus Industrie und Dienstleistungssektor (Banken, Versicherungen etc.). Mitarbeiter institutioneller Investoren, insb. Pensionskassen und Versorgungswerke. Ingenieure, Architekten, die kaufmännische Aufgaben übernehmen. Mitarbeiter aus kommunalen Gesellschaften und Genossenschaften. Dieses Seminar ist insbesondere für Teilnehmer geeignet, die umfangreiche Bestände gewerblicher Objekte betreuen.

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
Hamburg, DE
19.09.2022 - 20.09.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Mehr Informationen > Jetzt buchen ›
Köln, DE
06.02.2023 - 07.02.2023 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Mehr Informationen > Jetzt buchen ›
Oberursel (Taunus), DE
03.02.2022 - 04.02.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Mehr Informationen > Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 6007122

Anbieter-Seminar-Nr.: 61151930

Termine

  • 03.02.2022 - 04.02.2022

    Oberursel (Taunus), DE

  • 19.09.2022 - 20.09.2022

    Hamburg, DE

  • 06.02.2023 - 07.02.2023

    Köln, DE

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