Professionelles Immobilienmanagement

Von der Marktanalyse bis zum profitablen Portfolio-Management

Strategisches Immobilienmanagement

• Begriffe und Wesen des Immobilienmanagements.
• Management der Immobilienorganisation, Kunden- und Marktorientierung.
• Betreiberverantwortung und Immobilienorganisation.
• Managementkonzeption im Hinblick auf Immobilien.
• Wertschöpfendes Instandhaltungsmanagement.
• Service- und Dienstleistungscontrolling.
• Praxisbeispiel zur Budgetplanung und -abstimmung.

Marktanalyse und -beobachtung

• Immobilienmärkte, Marktteilnehmer:innen, Anlagestrategien unterschiedlicher Investorengruppen gezielt analysieren.
• Analysemethoden und -instrumente im Überblick: Scoring-Modelle, Due Diligence u. a.
• Fallstudie/Beispiel einer Marktanalyse.

Immobilien Asset Management

• Aufgaben des Immobilien Asset Managements.
• Strategische Grundausrichtung und Zielvorgaben.
• Handlungsfelder des strategischen und operativen Asset Managements, Zusammenhang mit dem Facility  und Property Management.
• Profitable Immobilienbewirtschaftungsstrategien entwickeln und umsetzen.

Immobilien-, Portfolio- und Investmentmanagement

• Aufgaben, Strategien, Zusammenarbeit mit dem Asset- und Transaktionsmanagement.

Finanzierung und Risikomanagement von Immobilienobjekten

• Projekt- und objektgerechte Finanzierungsmöglichkeiten, Financial Modelling und strukturierte Finanzierungen, Chancen und Risiken.
• Immobilien- und Kreditratings.
• Risikomanagement vor erweiterten Herausforderungen, Corporate Governance in der Immobilienwirtschaft.

Professionelles Vertragsmanagement

• Kauf-, Projektentwicklungs-, Miet- und Facility Managementverträge.
• Property Management- und Dienstleistungsverträge.

Strategien für die profitable Immobilienbewirtschaftung

• Lebenszyklusmodell für Immobilien.
• Projektentwicklung.
• Green Building, Bedeutung von Zertifizierungen, Green Lease, Nachhaltigkeit.
• Digitalisierung und Building Information Modelling.

Lerndauer: 2 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

• Du verstehst, wie du deine Immobilienorganisation kunden- und serviceorientiert ausrichtest sowie Effektivität und Effizienz gezielt steigerst.
• Du bist mit Methoden und Instrumenten der Marktanalyse und -beobachtung vertraut.
• Du kennst grundlegende Handlungsfelder und Strategien des Asset-, Portfolio- und Investment-Managements.
• Du kannst Finanzierungsentscheidungen unter Beachtung von Risikogesichtspunkten treffen.
• Du weißt, welche Strategien für eine profitable Immobilienbewirtschaftung erfolgversprechend sind.

Zielgruppen

Für Teilnehmer:innen, die sich einen breiten Überblick verschaffen wollen bzw. für Einsteiger:innen in die Materie: (Nachwuchs-)Führungskräfte aus Immobilien-, Bauunternehmen und Facility-Management-Organisationen. (Nachwuchs-)Führungskräfte des mittleren Managements aus Non-Property-Unternehmen mit Immobilienbeständen, Mitarbeiter:innen des Liegenschaftsmanagements, Ingenieur:innen, Juristinnen und Juristen in immobilienwirtschaftlichen Führungspositionen. Quereinsteiger:innen in Managementpositionen sowie alle, die ihr Wissen auffrischen wollen.