Praxisgerechte Planungsverträge, Honorarermittlungen und optimierte Abwicklung von Umbauten

Ziel des Seminars ist zunächst der baufachlich, organisatorisch, modern und praxisorientierte Inhalt von Planungsverträgen sowie die sachgerechte Projektabwicklung und Honorarberechnung beim Bauen im Bestand. Dabei kommt es insbesondere darauf an Verträge zu entwickeln, die möglichst wenig negatives „Überraschungspotential“ beinhalten. Außerdem wird aufgezeigt, wie eine zeitgemäß verbesserte Vertragsabwicklung gestaltet werden kann, bei der Verzögerungen möglichst vermieden werden. Auch das Optimierungspotential während der Vertragsabwicklung wird aufgezeigt. Das Seminar vermittelt die fachtechnischen Zusammenhänge zwischen den Regelungen des BGB, der HOAI, der herrschenden aktuellen Rechtsprechung und den technischen Notwendigkeiten, die erfüllt sein müssen, um bei komplexen Umbauten "Alles nach Plan" laufen zu lassen. Das Schnittstellenmanagement wird ausführlich behandelt. Da der Referent selbst in der Praxis tätig ist, werden viele aktuelle Beispiele mitgebracht.

1. Erforderliche Leistungen identifizieren und in Verträge einstellen
2. Vertragliche Vorsorge für typische Risiken treffen, Minimierung von späteren unangenehmen Überraschungen
3. Vorgehensweisen bei bei VgV-Verfahren und priv. Aufträgen
4. Risiken die bei Umbauten anfallen und ihre sachgerechte Bewältigung
5. Vorausschauendes Schnittstellenmanagement im Planungsteam als Erfolgsfaktor bei Umbauten nutzen
6. Honorarnachträge aufstellen + richtig kalkulieren
7. Überschaubare Honorarrechnungen - Theorie und (erfolgreiche) Praxis
8. Vorausschauende Steuerung von Kostenrisiken ist möglich – Beispiele und Hinweise zur Effektivität bei der Vorgehensweise
9. BGB und HOAI - Wichtige Besonderheiten bei Umbauten
10.  Professioneller Umgang mit sog. Technischen Sachzwängen
11. Mitverarbeitete Bausubstanz - sichere Herleitung im Tagesgeschäft
12.  Maßnahmen zur Termineinhaltung - Praxisbeispiele
13. Honorar bei Terminverzögerungen, Zeithonorar beim Bauen im Bestand
14. Öffentliches Baurecht bei Umbauten, Fluch oder Segen - was steuerbar ist und wie das geht
15. Einzelheiten bei Honoraren