Nachträge richtig aufstellen und prüfen: Ansprüche durchsetzen, unberechtigte Forderungen abwehren! - Seminar / Kurs von BVM Bauvertragsmanagement GmbH

Inhalte

Die Kalkulation ist der Dreh- und Angelpunkt bei der Berechnung der Nachträge. Im Seminar erhalten Sie Handwerkszeug, wie Sie Nachträge richtig aufstellen, damit die Abrechnungen für den Auftraggeber nachvollziehbar sind und vom bauüberwachenden Ingenieurbüro dem Grunde und der Höhe nach bewertet werden können. Praxisfragen im Zusammenhang mit der Nachtragsprüfung bzw. -abwehr werden beantwortet. 

Lernziele

Auftragnehmer müssen hohe Hürden bei Dokumentationen und Nachweisen überwinden, um ihre Forderungen aus Massenmehrungen, geänderten oder zusätzlich erbrachten Leistungen der Höhe richtig zu begründen. Im Seminar lernen Sie, Nachträge rechtssicher zu begründen und der Höhe nach richtig zu ermitteln. Anhand praktischer Beispiele werden die Grundlagen – nach der VOB/B, dem Vergabehandbuch und dem Leitfaden zur Vergütung von Nachträgen – erörtert. Mit diesem Wissen sind Sie in der Lage, bei der Prüfung von Nachträgen sicher und gewinnbringend zu verhandeln.

Zielgruppen

Unternehmer, Führungskräfte, Projekt- und Bauleiter, Kalkulatoren, Architekten und Ingenieure, Planer und Bauüberwacher

Referent:Dipl. Ing. Harald Grund - öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baupreisermittlung und Abrechnung im Hoch- und Ingenieurbau

Themen des Seminars:

  • Vertrags- und Vergütungsregelungen nach VOB und dem neuen Bauvertragsrecht bei Sachnachträgen
  • Anspruchsgrund und Anspruchsvoraussetzungen
  • Bausollbestimmung
  • Bau-IST
  • Verlängerung der vereinbarten Vertragsfristen aufgrund von Nachträgen
  • Formal richtiges Anmelden von Mehrkostenforderungen bei Leistungsänderungen nach VOB/B und § 650 b und c BGB
  • Prüf- und Schlüssigkeitskriterien zur Berechnung der Nachträge auf Grundlage der VOB/B oder des BGB Bauvertragsrechts sowie der Urkalkulation, der Formblätter der öffentlichen Auftraggeber sowie nach dem Vergabehandbuch und den Grundsätzen der aktuellen Rechtsprechung zu Preisfortschreibung oder tatsächlich erforderlichen Kosten
  • Analyse der Kalkulationsgrundlagen
  • Urkalkulation – Angebotskalkulation – Auftragskalkulation – Nachtragskalkulation
  • Umgang mit spekulativen Einheitspreisen
  • Unterdeckung bei Allgemeinen Geschäftskosten
  • Unterdeckung bei Baustellengemeinkosten
  • Unterschied zwischen zeitabhängigen Kosten (BGK) und umsatzbezogenen Kosten
  • Kalkulierte und tatsächlich erwirtschaftete BGK und deren Berücksichtigung bei Nachtragskalkulation und Abrechnung
  • Aufgliedern der BGK-Kosten durch Anlagen von zusätzlichen internen Positionen in der Kalkulation, z. B. für Gehälter der Bauleitung
  • Unterdeckung bei Wagnis und Gewinn
  • Ermittlung der Vergütung bei Nullmengen
  • Umgang mit Kosten der Nachtragserstellung
  • Verhandlungstraining zur Durchsetzung bzw. Abwehr von Mehrkostenforderungen aus Nachträgen und Bauablaufänderungen

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
München, DE
10.11.2020 09:00 - 16:30 Uhr 8 h Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5350899

Anbieter-Seminar-Nr.: NA1911

Termine

  • 10.11.2020

    München, DE

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