Mobilien-Leasing: Grundlagen – Vertragsformen – Bilanzierung – Kalkulation – Vorteile – Praxis-Tipps! - Seminar / Kurs von LeaSoft GmbH Dr. Michael Kroll

2-Tages-Intensiv-Seminar mit max. 14 Teilnehmern/-innen!

Warum dieses Seminar?

Zahlreiche Leasingnehmer sehen sich einer immer größeren Vielzahl an Leasingvarianten gegenüber. Darüber hinaus bieten viele Leasinggesellschaften voneinander abweichende Vertragsmodelle an – oder sogar identische Vertragsformen mit abweichenden Bezeichnungen.

Eine Vielzahl an Zahlungskomponenten wie Leasingraten, Optionspreise, Schlusszahlungen, Andienungspreise, Rückführungskosten, Vormieten, Abschlussgebühren, Mietnebenkosten, zusätzliche Nutzungsentgelte, Wertminderungsausgleich etc. erschweren die richtige Entscheidung zusätzlich.

So manch ein Leasingnehmer verliert da schon mal den Überblick!

Zum einen bietet diese große Vielfalt im Leasing natürlich jedem Leasingnehmer erst einmal ideale Voraussetzungen für passgenaue, individuell optimierte Leasingverträge in seiner jeweiligen persönlichen Situation. Auf der anderen Seite führt die Unsicherheit aber auch immer häufiger dazu, dass Leasingnehmer vom Leasing Abstand nehmen und dadurch viele Leasingvorteile verschenken. Die Gefahr einer möglichen Umbilanzierung oder erhöhter Kosten durch übersehene Zahlungsverpflichtungen sehen dabei viele Investoren mit als größtes Problem.

Dabei bietet Leasing gerade in der heutigen Zeit deutlich mehr Vorteile als dies in früheren Zeiten der Fall war – wenn man es richtig macht!

Wir zeigen Ihnen auf unserem Seminar, welche Vertragsformen und -leistungen zulässig und in welchen Fällen geeignet sind. Dabei stellen wir auch Vertragsvereinbarungen aus der Praxis vor, die eigentlich gar nicht erlaubt sind. Die Vielfältigkeit des Leasing resultiert bisweilen daraus, dass viele Sachverhalte nicht gesetzlich geregelt sind sondern vielmehr „gelebte Praxis“ in Abstimmung mit den unterschiedlichen Finanzbehörden und Gerichten. Wir zeigen Ihnen daher nicht nur die Theorie sondern erklären vor allem auch, wie und wann die einzelnen Varianten in der Praxis umgesetzt werden (können) – und halten dabei auch mit „Insiderwissen“ nicht zurück.

Dieses Seminar richtet sich nicht nur an Leasingnehmer sowie Leasinganbieter. Es ist genauso konzipiert für Refinanzierungsbanken, Berater, Dienstleister für die Leasingbranche etc.

Das Seminar ist vor allem für Teilnehmer gedacht, die bislang noch über keine bzw. nur geringe Leasingkenntnisse verfügen. Grundlagenkenntnisse werden dementsprechend keine vorausgesetzt.

Das Seminar ist aber auch gleichermaßen für "alte Hasen"interessant: So haben sich z.B. viele steuerrechtliche Vorschriften in den letzten 10 Jahren verändert, die im Markt vielfach nicht bekannt sind. Zudem bestimmen neue Leasingvertragsformen sowie neue Leasingvorteile den aktuellen Leasingmarkt. Ferner werden in dem Seminar auch zahlreiche Praxisbeispiele zu aktuellen (häufig nicht erlasskonformen) Vertragsformen, Leasingnehmermotiven und dem Entscheidungsverhalten bei Leasingnehmern vorgestellt.

 

Inhalte

Intensiv-Seminar mit max. 14 Teilnehmern/-innen!

Inhalte des Seminars:

  • Aktuelle Zahlen zum Leasingmarkt in Deutschland
  • Definitionen, rechtliche Einordnung, Bilanzierung:
    • Abgrenzung der Begriffe Kreditkauf, Mietkauf, Miete und Leasing
    • Leasing im Zivil-, Steuer- und Handelsrecht
    • Leasingbilanzierung nach deutschem Steuer- und Handelsrecht – in Theorie und Praxis (!)
    • Leasingerlasskonforme und nicht erlasskonforme Verträge: Was geht und was nicht geht!
    • Neue internationale Leasingbilanzierung nach IFRS 16 – Vorschriften und erste Praxiserfahrungen
    • Abgrenzung der Begriffe Finanzierungs- und Operate-Leasing
    • Vendor-Leasing – ein Leasingmarkt mit großer Zukunft!
    • Sale-and-Lease-Back-Verträge
  • Vertragsgestaltung in Theorie und Praxis:
    • Voll- und Teilamortisationsverträge
    • Restwertverträge
      • mit Andienungsrecht
      • mit Aufteilung des Mehrerlöses
      • kündbare Verträge
      • Verträge mit offenem Restwert
      • Verträge mit Kündigungsklauseln
    • Bestimmung der zulässigen Preise für Kauf- und Mietverlängerungsoptionen des Leasingnehmers sowie für Andienungen
    • Leasingverträge in Theorie und Praxis – Wie finde ich den richtigen Leasingvertrag?
    • Besonderheiten bei Pkw- sowie IT-Leasing-Verträgen
    • Rahmenverträge mit Einzel-Mietscheinen: Worauf hier besonders geachtet werden sollte
    • Vorstellung und Diskussion individueller Leasingverträge aus der Praxis
  • Aktuell – Special: e-Bike-Leasing: Nur "Hype" oder sinnvolle Lösung?
  • Kalkulation der Leasingraten und sonstigen Zahlungen eines Leasingnehmers:
    • Wie kalkuliert eine Leasinggesellschaft und woran verdient diese?
    • Kalkulation der Vertragsleistungen:
      • Leasingraten (linear, degressiv)
      • Anzahlungen/Mietsonderzahlungen/erhöhte Erstrate
      • Kaufoptionspreise
      • Andienungspreise
      • Mietnebenkosten
      • Rückgabekosten
      • zusätzliche Nutzungsentgelte
      • Vormieten etc.
    • Optimale Ausschreibung/Abfrage von Leasingangeboten: Welche sind die relevanten Faktoren/Variablen?
  • Augen auf beim Leasing:
    • Mögliche Fallstricke bei Leasingverträgen – zu Vertragsbeginn, während der Laufzeit, am Vertragsende
    • 3 AGB-Klauseln, die Sie unbedingt lesen sollten
    • Bestimmungen zum Vertragsende sowie zur Rückgabe des Leasingobjekts (Rückgabefristen, Objektzustand, Rückgabekosten etc.)
    • Kündigungsfristen und (Ab-)Schlusszahlungen
    • In welchen Fällen kann ich am Schluss kaufen und zu welchem Preis?
    • Vermeidung unnötiger zusätzlicher Zahlungen
    • Überprüfung des Vertragsentwurfs
    • Sonstige Aspekte, die Sie beachten sollten
  • Leasingvorteile und Leasingmotive:
    • Leasingnehmermotive in der Praxis -–- empirische Untersuchungsergebnisse
    • Über 20 Leasingvorteile und -motive aus der Praxis
    • Von traditionell klassischen bis hin zu völlig innovativen Leasingmotiven
    • Leasingmotive früher – heute – zukünftig
    • Monetäre und qualitative Leasingvorteile
    • Zahlreiche Praxisbeispiele
  • Steuern sparen mit Leasing – in welchen Fällen dies möglich ist!
    • Gewerbe-, Körperschaft-, Einkommen- und Umsatzsteuer
  • Effektivzinsberechnung für Ihre Leasingangebote
  • Vergleichsrechnung "Kauf oder Leasing?" – monetär und qualitativ!
  • Refinanzierung von Leasingverträgen:
    • Darlehensfinanzierung und Forfaitierung
    • Bedeutung der Substanzwertrechnung

 

 

Referent:

Dr. Michael Kroll ist seit 1992 Geschäftsführer des Seminar-Veranstalters LeaSoft GmbH. Seit 2017 betreibt er mit der LeaSoft GmbH die Internet-Plattform Richtig-Leasen.de, deren Initiator er auch war. Herr Kroll war bislang Referent auf über 700 Seminaren und Fachveranstaltungen zum Thema Leasing. Dr. Michael Kroll ist u. a. Autor der Bücher "Finanzierungsalternative Leasing" (Deutscher Sparkassenverlag), "Leasingverträge optimal gestalten" und "Immobilien-Leasing" sowie Herausgeber und Mitautor des "Leasing-Handbuchs für die öffentliche Hand" (LeaSoft-Verlag). Die Gesamtauflage aller Bücher beträgt dabei über 100.000 Exemplare. Dr. Michael Kroll ist Inititiator und Entwickler der Internet-Plattform sowie Autor fast aller Blogs auf diesem Portal. Ferner hat Dr. Michael Kroll zahlreiche Artikel zum Thema Leasing verfasst. Darüber hinaus hat er zur Unterstützung von Leasingentscheidungen die vier PC-Programme MOBILEAS, LEASZINS, LEASRECH und KOMMULEAS entwickelt. Des weiteren berät Dr. Michael Kroll namhafte Investoren der gewerblichen Wirtschaft sowie der öffentlichen Hand in Leasingfragen und ist auch als Gutachter beispielsweise für Rechtsaufsichtsbehörden und Rechnungshöfe tätig.

Zielgruppen

  • Investoren/Leasingnehmer im gewerblichen und öffentlichen Bereich
  • Mitarbeiter/innen in Leasinggesellschaften sowie Leasing anbietenden oder refinanzierenden Banken
  • Fachabteilungen mit "Grundlageninteresse" (z. B. Innenrevisionen, IT-Abteilungen, Stabsabteilungen usw. )
  • Unternehmen, die Vertriebs-Leasing betreiben oder eine eigene Leasinggesellschaft gründen wollen
  • Steuer-, Unternehmens- und Leasingberater

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
Fulda, DE
03.03.2020 - 04.03.2020 09:00 - 16:30 Uhr 14 h Jetzt buchen ›
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17.11.2020 - 18.11.2020 09:00 - 16:30 Uhr 14 h Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 1390517

Termine

  • 03.03.2020 - 04.03.2020

    Fulda, DE

  • 26.05.2020 - 27.05.2020

    Fulda, DE

  • 29.09.2020 - 30.09.2020

    Fulda, DE

  • 17.11.2020 - 18.11.2020

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