Mietrecht – Grundlagen für Wohn- und Gewerberaum

• Grundlagen des Mietrechts
  • Grundlagen und Systematik des Mietrechts im BGB
  • Unterschiede zwischen Wohnraum- und Gewerberaummietrecht
  • Der Mietvertrag: Abschluss, Form und wesentliche Inhalte
• Rechte und Pflichten im Mietverhältnis
  • Wirksame und unwirksame Vertragsklauseln
  • Rechte und Pflichten von Vermieter:innen und Mieter:innen
  • Grundlagen der Miethöhe und Mieterhöhung
  • Grundlagen der Betriebskostenabrechnung
  • Die Mietkaution
• Der Mietvertrag – Abschluss, Form und wesentliche Inhalte
  • Wirksame und unwirksame Klauseln (z.B. zu Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen)
  • Regelungen zur Miethöhe und Staffelmiete
• Mängel und Leistungsstörungen
  • Rechte und Pflichten bei Mängeln der Mietsache
  • Mietminderung, Schadensersatz und Zurückbehaltungsrecht
• Beendigung des Mietverhältnisses
  • Ordentliche und außerordentliche Kündigung
  • Form, Fristen und Kündigungsgründe
  • Grundlagen der Rückgabe und Räumung der Mietsache
• Konflikte vermeiden
  • Typische Konfliktfelder im Mietrecht
  • Strategien zur Vermeidung von Mietrechtsstreitigkeiten

Lernziele

Das deutsche Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen und bildet die Grundlage für Wohn- und Gewerberaummietverhältnisse. Kenntnisse der wesentlichen gesetzlichen Regelungen helfen dabei, Mietverhältnisse richtig einzuordnen und typische Fragestellungen im Mietalltag besser zu verstehen.

In unserem Seminar lernen Sie die Grundlagen des Wohn- und Gewerberaummietrechts kennen. Sie erhalten einen Überblick über den Abschluss von Mietverträgen, Rechte und Pflichten der Vertragsparteien, Mängel und Leistungsstörungen sowie die Beendigung von Mietverhältnissen und gewinnen Orientierung für die Anwendung der wichtigsten mietrechtlichen Regelungen.

Zielgruppen

Vermieter:innen, Hausverwalter:innen, Immobilienmakler:innen sowie Mitarbeitende aus Wohnungsunternehmen und der Immobilienwirtschaft, die Grundlagen des Wohn- und Gewerberaummietrechts für ihre berufliche Praxis erwerben oder auffrischen möchten.