Leistungsphase 8 – Leistungspflichten und Haftungsrisiken der Architekten und Ingenieure - Seminar / Kurs von Haus der Technik e.V.

Die Teilnehmenden erfahren, welche Pflichten den objektüberwachenden Planer bzw. den örtlichen Bauüberwacher bei der Begleitung der Abwicklung des Bauvorhabens aus dem Vertrag sowohl im Hinblick auf Grund- als auch Besondere Leistungen treffen. Nicht selten bestehen insoweit unterschiedliche Auffassungen zwischen Auftraggebern und Planern, und der Planer riskiert, in Haftung genommen zu werden. In diesem Zusammenhang wird auch auf die Haftung des Planers parallel zu der des Bauunternehmers eingegangen (gesamtschuldnerische Haftung).Behandelt wird auch, in welchem Umfang und in welchen Grenzen der Planer den Auftraggeber gegenüber den Bauunternehmen vertreten darf und wo die Grenzen liegen. Bei vielen Bauvorhaben verlängert sich die geplante Bauzeit deutlich; es werden die vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geltendmachung eines Anspruchs auf Erstattung des Mehraufwandes besprochen. 

Zum Thema

Die Vergütung für die Leistungen der Leistungsphase 8 macht bei den Leistungen des Architekten und des Planers der Technischen Ausrüstung etwa ein Drittel des Honorars aus; bei Planern von Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen ist es ähnlich. Zudem erstrecken sich die Leistungen der Leistungsphase 8 nicht selten über einen längeren Zeitraum als die Planungsphase. Das ist Grund genug, sich mit den Vertragspflichten und daraus resultierenden Haftungsrisiken vertraut zu machen bzw. als Auftraggeber zu wissen, was vom Auftragnehmer für die vereinbarte Vergütung an Leistungen erwartet werden kann. Diese Fragen bilden den Schwerpunkt des Seminars. Sie werden ergänzt durch Überlegungen zur Stellung des Planers als Vertreter des Auftraggebers und möglichen Ansprüchen bei Bauzeitverlängerung.

Zielsetzung

• Vertragsinhalte zutreffend einordnen
• Rechte und Pflichten aus dem Vertrag einschätzen
• Grenzen – vor allem im Hinblick auf die Vertretung des Auftraggebers – erkennen
• Haftungsrisiken bewerten, Risiken analysieren
• Ansprüche wegen Bauzeitverlängerung einschätzen