Grundlagen & aktuelle Entwicklungen im Immobilienrecht – Was jetzt wichtig ist

Das Seminar beinhaltet folgende Schwerpunkte:   Ablauf eines Immobilienkaufs /-verkaufs (Grundstücke, Teilgrundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Bauträgerverträge) Sinn und Zweck der notariellen Beurkundung (Aufspaltung in Angebot und Annahme; Formnichtigkeit und deren Folgen, Änderung und Aufhebung von Verträgen) Vertretung im Grundstücksrecht (rechtsgeschäftliche und gesetzliche Stellvertretung, Vertretung von juristischen und Privatpersonen – Betreuung, Insolvenz, Testamentsvollstreckung) Beteiligung ausländischer Staatsangehöriger Spezialfragen (Belastungen in Abt. II und III des Grundbuchs; Verkauf einer Photovoltaikanlage; bauliche Veränderungen in WEG´s – Wallboxes, Glasfaser etc.) Vertragsgestaltung mit praktischen Hinweisen Umweltfragen Grundbücher lesen und verstehen (Aufbau, Eintragungen, Veränderungen, Löschungen – Exkurs: Erbbaurecht) Erklärung und Vermittlung sämtlicher in Abt: II und II des Grundbuchs möglicher Eintragungen (Vormerkung, Grunddienstbarkeit, beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Wohnrecht, Nießbrauchsrecht, Reallast, Grundschuld, Hypothek, Rentenschuld) Rangverhältnisse im Grundbuchrecht – Zwangsvollstreckung in Grundbücher und Zwangsversteigerung von Grundstücken Dinge, die nicht im Grundbuch stehen, aber trotzdem von Bedeutung sein können