Gewerberaummietrecht - Seminar / Kurs von IBR-SEMINARE - id Verlags GmbH
Inhalte
- Gesetzliche Schriftform, u. a.:
- Darstellung der umfangreichen BGH-Rechtsprechung
- Die schriftformkonforme Regelung wesentlicher Vertragsbestandteile
- Einbeziehung von Anlagen in den Vertrag
- Die Gestaltung von Nachträgen zum Mietvertrag
- Vorschau auf eine geplante Gesetzesänderung
- Gewerbe-Miet-AGB, u. a.:
- Was lässt sich noch wirksam in einem vorformulierten Vertrag vereinbaren?
- Vertrags- und Nutzungszweck
- Schönheitsreparaturen und Instandhaltungsklauseln
- kombinierte Klauseln zu Betriebspflicht, Konkurrenzschutz und Sortimentsbindung
- Vollständigkeitsklauseln
- Schriftform(heilungs)klauseln
- Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses, u. a.:
- Neue Rechtsprechung zu § 566 BGB (= Kauf bricht nicht Miete)
- § 565 BGB (gewerbliche Weitervermietung): Anwendungsbereich; Tod der Werkmietwohnung?
- Baulärm als Mangel; Auswirkungen des § 906 BGB?
- Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf die Gewerberaummiete umfangreiche Rechtsprechungsnachweise
- Notwendigkeit einer Fristsetzung bei Sachschäden?
- Nebenkosten
- Die wirksame Umlage von Nebenkosten im Mietvertrag
- Wichtige Hinweise zur Nebenkostenabrechnung
- Umsatzsteueroption auch für Nebenkosten?
- Mietsicherheiten einschl. Vermieterpfandrecht
- Vertragsbeendigung und Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
- Aktuelle Entscheidungen zu Kündigungen
- § 546a BGB
- Rückbaupflichten
- Verjährungsfragen
- Beginn der Frist des § 548 BGB
- Wann verjähren Unterlassungsansprüche nach § 541 BGB?
- Hemmung durch Mahnbescheidsantrag
- Gesetzliche Schriftform, u. a.:
- Darstellung der umfangreichen BGH-Rechtsprechung
- Die schriftformkonforme Regelung wesentlicher Vertragsbestandteile
- Einbeziehung von Anlagen in den Vertrag
- Die Gestaltung vo ...
Lernziele
Das Gewerberaum-Mietrecht ist zum großen Teil Richterrecht, da sich im BGB nur wenige Vorschriften mit Gewerbemieträumen beschäftigen. Die Rechtsprechung und Rechtsfortbildung wird so ständig vorangetrieben. Auf dem aktuellen Stand zu sein, wenn es darauf ankommt, ist nicht immer einfach, aber entscheidend, wenn es darum geht, rechtssicher Gewerberaummietsachen zu bearbeiten und Verträge zu gestalten.Der Referent wird unter Einbeziehung neuester Rechtsprechung die aktuellen Brennpunkte des Gewerberaummietrechts darstellen, um Rechtsstreitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter zu vermeiden und z.B. die Gefahr formunwirksamer Verträge oder unwirksamer Mietvertragsklauseln zu minimieren. Selbstverständlich werden die Teilnehmer ausreichend Gelegenheit haben, dem Referenten Fragen aus ihrer täglichen Praxis zu stellen.
Das Gewerberaum-Mietrecht ist zum großen Teil Richterrecht, da sich im BGB nur wenige Vorschriften mit Gewerbemieträumen beschäftigen. Die Rechtsprechung und Rechtsfortbildung wird so ständig vora ... Mehr Informationen >>
Zielgruppen
Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Leiter und Mitarbeiter von Immobilienabteilungen bei Banken, Projektentwickler, Versicherungen und Fondsunternehmen, Immobilienverwalter, Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen, Center-Manager, Makler, Rechtsanwälte.
Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Leiter und Mitarbeiter von Immobilienabteilungen bei Banken, Projektentwickler, Versicherungen und Fondsunternehmen, Immobilienverwalter, Mieter und Vermieter von ... Mehr Informationen >>