Gewerberaummietrecht - Seminar / Kurs von SUGEMA Seminare & Beratung GmbH

Intensives Kompaktseminar mit allen Basics für Neueinsteiger

Inhalte

Das Gewerberaummietrecht hat sich in den vergangenen Jahren zu einer Spezialmaterie entwickelt. Mietverträge werden immer entscheidender für den wirtschaftlichen Erfolg eines Unternehmens. Fundiertes Sachwissen ist für eine Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen ebenso unabdingbar wie die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung für die Abwicklung des Vertrages.

Das Seminar deckt den gesamten “Lebenslauf eines Gewerberaummietverhältnisses” ab. Von der Entstehung bis zur Beendigung werden dem Teilnehmer alle notwendigen rechtlichen Kenntnisse vermittelt, um Gewerbeimmobilien effizient zu verwalten. Die Teilnehmer werden konkret auf die Praxis vorbereitet und können die erworbenen Kenntnisse sofort im Betrieb umsetzen.

 

SEMINARLEITER

Dr. Ulrich LeoRechtsanwalt

spezialisiert auf gewerbliches MietrechtMitglied im Deutschen Mietgerichtstag e.V., der ARGE Mietrecht und im Deutschen AnwaltsvereinMitherausgeber der "Neue Zeitschrift für Mietrecht"Mitautor der Werke"AGB im Gewerberaummietrecht"„Anwaltshandbuch Mietrecht“"Aktuelle Rechtsprechung zur Gewerberaummiete"Zahlreiche Veröffentlichungen in der NZM, ZMR, dem MDR, Mietrechtsberater und dem BGH-Report

Lernziele

Auswahl des optimalen VertragesGewerberaummietvertragPachtvertragMischmietverhältnisse

Besonderheiten bei der Verhandlung eines MietvertragesLetter of IntentVorvertragVerwendung von Individualverträgen oder allgemeiner Geschäftsbedingungen

Schriftform / notarielle Form von GewerberaummietverträgenSchriftform des Mietvertrages und ErgänzungsvereinbarungenHeilung von SchriftformmängelnNotarielle Form von Gewerberaummietverträgen

Gestaltung von GewerberaummietverträgenFormularmietverträgeMöglichkeiten und Grenzen der GestaltungVermietung von BestandsobjektenVermietung vom "Reißbrett"Optimale Gestaltung der Mietzeit, der Regelungen zur Mietänderung, der Nebenkostenumlage und der AbrechnungSchönheitsreparaturen, Instandhaltung und InstandsetzungBetriebspflicht - KonkurrenzschutzFormen der MietsicherheitSicherungen bei umweltrelevanten Nutzungen 

Ansprüche während des laufenden Mietverhältnisses Übergabe der Mietsache, Verspätung Mängel der Mietsache und ihre Folgen Vertragsgemäßer Gebrauch Verletzung von Betriebspflichten Verletzung von Konkurrenzschutzpflichten

Beendigung eines GewerberaummietverhältnissesKündigung des unbefristeten VertragesAußerordentliche KündigungSonderkündigungsrechte bei Insolvenz des Vermieters, des Mieters und bei ZwangsversteigerungenMietaufhebungsverträge

Abwicklung des beendeten MietvertragesRückgabezustandRückbauverpflichtungSchönheitsreparaturenVerspätete oder nicht ordnungsgemäße RückgabeVerjährung der Ansprüche

Zielgruppen

Fachkräfte, die einen umfassenden Überblick und fundierte Grundlagen des Gewerberaummietrechts erwerben möchten.

SG-Seminar-Nr.: 1403012

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