Der Einkauf von Bauleistungen nach VOB/B 2016 - Seminar / Kurs von BME Verband e.V.

Allgemeines zur VOB/B

• Inhalt der VOB/B
• Was ist die VOB/B?
• Wann gilt die VOB/B?
• Wann liegen Bauleistungen im Sinne der VOB/B vor?

Die VOB/B und das AGB-Recht

• Sind die Regelungen der VOB/B Allgemeine Geschäftsbedingungen?
• Wann findet eine Kontrolle durch das AGB-Recht statt?
• Auswirkungen auf die VOB/B, wenn in Bauverträgen von den Regelungen der VOB/B abgewichen wird

Vergütung nach der VOB/B

• Einheitspreis-/Pauschalpreisvertrag
• Wie wirken sich Mengenabweichungen aus?
• Leistungsänderungen und zusätzliche Leistungen
• Nachtragsmanagement – Wann sind Nachträge berechtigt?
• Leistungen ohne Auftrag
• Stundenlohnverträge

Mängelansprüche des Auftraggebers vor der Abnahme

• Wann liegt ein Mangel i.S.d. VOB/B vor? - Anpassung des Mangelbegriffs an die Schuldrechtsreform
• Welche Bedeutung haben die anerkannten Regeln der Technik?
• Welche Ansprüche hat der Auftraggeber bei Vorliegen eines Mangels vor der Abnahme?
• Formale Fallstricke der VOB/B

Bauverzögerung

• Rechte des Auftraggebers bei Nichteinhaltung der Ausführungsfristen
• In welchem Umfang stehen dem Auftraggeber Schadensersatzansprüche zu?
• Unter welchen Voraussetzungen kann der Auftraggeber den Bauvertrag kündigen?
• Bauzeitverlängerung/Behinderungsanzeigen
• Wirksamkeit und Auswirkungen von vereinbarten Vertragsstrafen

Besonderheiten der VOB/B hinsichtlich der Abnahme

• Förmliche Abnahme
• Fallstricke der fiktiven Abnahme
• Wirkungen der Abnahme
• Wann darf die Abnahme verweigert werden?
• Folgen unberechtigter Nichtabnahme

Mängelansprüche nach der Abnahme

• Nachbesserung, Ersatzvornahme
• Wann darf der Auftragnehmer die Nachbesserung verweigern?
• In welchem Umfang stehen dem Auftraggeber Schadensersatzansprüche zu?
• Inwieweit darf der Auftraggeber bei Mängeln seine Zahlung zurückbehalten?
• Wann verjähren die Mängelansprüche nach der VOB/B?

Zahlungen

• Abschlagszahlungen
• Schlussrechnung
• Prüffrist
• Zahlungsverzug

Gegenüberstellung VOB/B und das neue Bauvertragsrecht seit 2018

• Reform des Werk- und Bauvertragsrechts
• Vor- und Nachteile des VOB/B-Bauvertrags gegenüber dem BGB

Sie lernen die Chancen und Risiken der VOB/B speziell im Hinblick auf den Einkauf von Bauleistungen kennen. Sie erlangen Rechtssicherheit für den Abschluss von VOB-Bauverträgen und lernen, Haftungsrisiken bei der Durchführung von Bauverträgen zu vermeiden.