DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus - Intensiv-Lehrgang, Dauer 3 Tage - Lehrgang von AKADEMIE HERKERT - Forum Verlag Herkert GmbH

Die sachgerechte Einschätzung des Marktwertes einer Immobilie zählt zu den essenziellen Aufgaben in der Immobilienbewertung. Mit dem dreitägigen Intensivlehrgang „DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 Plus“ erlangen Teilnehmende entscheidendes Fachwissen zur Gutachten-Erstellung und Wertermittlung. Gerade der Bereich Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte erfordern zunehmend spezielles Know-how.   Die Weiterbildung ermöglicht es, die bestehende D1-Zertifizierung systematisch auszubauen und dadurch das komplette Bewertungsspektrum von Ein- und Zweifamilienhäusern einschließlich der relevanten Grundstücke abzudecken. Die gezielte Erweiterung um Rechte und Belastungen sorgt dafür, dass Teilnehmerinnen und Teilnehmer in der Gutachtenerstellung rechtssichere und nachvollziehbare Bewertungen liefern können – ein entscheidender Vorteil in der täglichen Bewertungspraxis. 

Weiterbildungsinhalte

• Grundsätze der Bewertung von Rechten und Lasten
• marktgerechte Ansätze
• Rechtsgrundlagen / Richtlinien / Wertermittlungsvorschriften
• Überblick über die wertrelevanten Rechte und Lasten
• privatrechtliche Rechte und Lasten vs. öffentlich-rechtliche Rechte und Lasten
• dingliche Sicherung / Grundbuch / Rangfolge
• herrschendes Grundstück vs. dienendes Grundstück
• Nutzungsrechte vs. Erwerbsrechte vs. Leistungsbezugsrechte
• Grunddienstbarkeiten vs. persönliche Dienstbarkeiten
• Begriffe im WEG
• konkrete Anwendungsbeispiele:
  • Erbbaurecht
  • Wohnungsrecht
  • Altenteilsrecht
  • Leibrenten
  • Überbau
  • Notwegerecht
  • Leitungsrecht
  • Wegerecht
  • Baulasten
  • sonstige Rechte und Lasten
  • Denkmalschutz
• Berechnung von Rechten und Lasten / finanzmathematische Grundlagen
  • Barwertfaktor
  • Leibrentenbarwertfaktor
  • Sterbetafeln
  • Bodenwertverzinsung
• Praktische Beispiele und Übungen
• Empfehlung weiterführender Literatur

• Direkte Anwendbarkeit: Anschauliche Fallbeispiele, konkrete Praxisbezüge und verständlich aufbereitete finanzmathematische Grundlagen. 
• Erhöhte Fachautorität: Durch fundiertes Wissen zu Grunddienstbarkeiten, Leibrentenbarwertfaktoren oder öffentlich-rechtlichen Baulasten. 
• Effizientes Lernformat: Der Lehrgang eignet sich zur DEKRA-Rezertifizierung und bietet zugleich neue Impulse für die tägliche Arbeit im Bereich der Immobilienbewertung. 
• Flexibilität im Lernmodus: Wahlweise als Online-Lehrgang oder Präsenzveranstaltung – ideal anpassbar an den beruflichen Alltag

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler.