Crashkurs Mietverwaltung - Seminar / Kurs von Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Von A wie Abnahmeprotokoll bis Z wie Zahlungsverzug

Inhalte

Mietrechtliche Grundlagen

  • Neues aus dem Mietrecht und Blick in die Zukunft.

  • Die neue Datenschutzverordnung in Bezug auf die Mietverwaltung.

  • Das Gleichbehandlungsgesetz.
  • Die Bonitätsprüfung, Neuabschluss von Mietverträgen, Mieterbindung.
  • Kaution und Mietbürgschaft.
  • Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung.
  • Mietpreisbremse.
  • Mieterhöhungen.
  • Errechnung einer Neumiete anhand eines Beispiels.
  • Mietminderungen des Mieters.
  • Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt – Strategien bei Zahlungsverzug.
  • Räumungsklage und Vermieterpfandrecht.
  • Schönheitsreparaturen.
  • Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen.
  • Interessante Gerichtsurteile.

Kaufmännische Grundlagen für eine effiziente Mietverwaltung in der Praxis

  • Die neue Berufszulassungsverordnung.
  • Betriebswirtschaftliche Grundlagen und Kostenoptimierung.
  • Die Digitalisierung in der Hausverwaltung – was erleichert Ihnen Ihre Tätigkeit in der professionellen Hausverwaltung?
  • Die optimale Organisation der Mietverwaltung in der Praxis.
  • Vermeidung von Zeitfressern.
  • Personalbedarf.
  • Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten.
  • Der Verwaltervertrag.
  • Das Verwalterhonorar und wie vereinbaren Sie Sonderhonorare.
  • Die Haftung des Mietverwalters.
  • Die Buchhaltung in der Mietverwaltung.
  • Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen.
  • Erhöhung der Betriebskosten.
  • Wohnungsübernahme und -übergabe.
  • Umgang mit schwierigen Mietern.
  • Hausordnung.
  • Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal.

Die technische Verwaltung

  • Instandhaltung und Instandsetzung von Objekten.
  • Abgrenzung zu WEG-Liegenschaften.
  • Allgemeine Verkehrssicherungspflichten oder sind Sie bereits in der Haftung?
  • Das Begehungsprotokoll.

Marketing und Akquise

  • Marketing für die Mietverwaltung: Basics.
  • Kundenakquise, Kundenbindung, professionelles Kundenmanagement.

Lerndauer: 2 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

In diesem Seminar lernen Sie von einer erfahrenen Praktikerin, wie Sie Ihre Mietverwaltung effizient gestalten, und erlernen wesentliche Bestandteile des Mietrechts anhand von vielen praktischen Beispielen und Übungen:

  • Sie sind sicher in der Anwendung des neuen Mieterweiterungsgesetzes 2020.
  • Sie setzen Praxistipps ein, um weniger Stress und mehr Zeit für wesentliche Aufgaben zu haben.
  • Sie können unter Beachtung wichtiger betriebswirtschaftlicher Aspekte Ihre Verwaltung professionell und rentabel organisieren und lernen, wie Sie Ihr Wissen in die Verwalterpraxis umsetzen.
  • Sie sind mit bewährtem Handwerkszeug für eine professionelle Mietverwaltung gerüstet: Sie erarbeiten sich – anhand von Musterschreiben und Checklisten – wichtiges Praxis-Know-how und wissen, wie Sie z. B. Mieterhöhungsverlangen, Betriebskostenabrechnungen oder fristlose Kündigungen korrekt erstellen.
  • Sie fühlen sich sicher in dem Thema Mietvertragsmanagement.
  • Sie kennen wesentliche Bestandteile für Ihre Mietverwaltungspraxis und können rechtssicher agieren.
  • Sie können auch mit schwierigen und/oder zahlungsunfähigen Mietern umgehen.
  • Sie erarbeiten sich ein grundlegendes Fundament und professionalisieren Ihre Arbeit. Gegenüber Kunden, Geschäftspartnern und Kollegen treten Sie sicher auf und steigern Ihre Erfolgschancen.

Zielgruppen

Inhaber und Mitarbeiter aus Immobilienverwaltungen und Verwaltungsgesellschaften, Immobilienverwalter, Betreuer von Immobilienanlagen, Unternehmensentwickler, Immobilienmakler/-berater, vermietende Eigentümer, Einsteiger und Quereinsteiger in die Materie.

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
Berlin, DE
14.07.2022 - 15.07.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
Hamburg, DE
08.09.2021 - 09.09.2021 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
16.03.2022 - 17.03.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
Köln, DE
09.05.2022 - 10.05.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
Mannheim, DE
26.10.2021 - 27.10.2021 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
München, DE
16.02.2022 - 17.02.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›
Wiesbaden, DE
20.09.2022 - 21.09.2022 09:00 - 17:00 Uhr 16 h Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5900332

Anbieter-Seminar-Nr.: 61089890

Termine

  • 08.09.2021 - 09.09.2021

    Hamburg, DE

  • 26.10.2021 - 27.10.2021

    Mannheim, DE

  • 16.02.2022 - 17.02.2022

    München, DE

  • 16.03.2022 - 17.03.2022

    Hamburg, DE

  • 09.05.2022 - 10.05.2022

    Köln, DE

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