Betreiberverantwortung und Unternehmerpflichten im Facility Management - Seminar / Kurs von Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Risikomanagement für Immobilien

Inhalte

Betreiber- und Unternehmerpflichten im Facility Management

  • Betreiberverantwortung: Definitionen, Auslegung in der Rechtsprechung.
  • Betreiber- und Unternehmerpflichten: Schnittmenge, Abgrenzung.
  • Abbildung der Betreiberverantwortung in Vertragsverhältnissen.
  • Leistungsbeziehungen und wirksame Übertragung von Betreiberpflichten im eigenen Unternehmen und auf externe Dienstleister.

Gefahren- und Rechtslage: Verschulden, Rechtsfolge, Exkulpation

  • Verschulden: Vorsatz und Fahrlässigkeit im Facility Management.
  • Rechtsfolgen: Wer haftet bei Schäden in welchem Umfang?
  • Exkulpation: Was ist die im Verkehr erforderliche Sorgfalt im Facility Management?
  • Zahlreiche Praxisbeispiele.

Betreiberrisiken managen

  • Risikomanagement für eine Liegenschaft: Betreiberrisiken identifizieren und vermeiden, Handlungsanleitung.
  • Rechtssichere Dokumentation: Form und Aufbewahrungsfristen von Betriebsdokumentation, insbesondere auch von Prüfbescheinigungen.

Unternehmerpflichten und Arbeitssicherheit

  • Der Einfluss eines Gebäudes auf die Arbeitssicherheit.
  • Gebäudebezogene Gefährdungsbeurteilungen erstellen.
  • Das Beauftragtenwesen: Relevanz für Facility Management.

Mit Vorschriften und Technikklauseln im Facility Management sicher umgehen

  • Regelwerke und praktische Beispiele: Handlungsanleitung zur Identifikation der anzuwendenden Regelwerke im Facility Management.
  • Herstellerempfehlung oder DIN-Norm, was geht vor?
  • Technikklauseln: Was unterscheidet den Stand der Technik von einer anerkannten Regel der Technik?

Diskussion individueller Fragestellungen aus der Teilnehmerpraxis

Lernziele

  • Sie vermeiden kostspielige Haftungsfallen, denn Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen für Unternehmer- und Betreiberpflichten.
  • Sie lernen die daraus resultierenden Verpflichtungen kennen und können diese effektiv in Ihrer Organisation verankern.
  • Sie erhalten praktikable Methoden und Lösungsansätze, u. a. für eine wirksame Übertragung und Überwachung von Betreiberpflichten.

Zielgruppen

Für verantwortliche Unternehmer sowie Fach- und Führungskräfte aus dem Facility Management, Immobilienverwalter, Gebäudemanager, Facility Manager. Dieses Seminar richtet sich auch an Führungskräfte von Dienstleistern, insbesondere an Objektleiter.

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Preis
Berlin, DE
27.03.2019 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›
Düsseldorf, DE
09.09.2019 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›
Stuttgart, DE
07.06.2019 09:00 - 17:00 Uhr Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5222516

Anbieter-Seminar-Nr.: 61172135

Termine

  • 27.03.2019

    Berlin, DE

  • 07.06.2019

    Stuttgart, DE

  • 09.09.2019

    Düsseldorf, DE

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