1. Grundlagen des Bauträgervertrags
- Definition des Bauträgervertrages
- Rechtsnatur des Bauträgervertrags
- Rechtsfolgen/Rechtsquellen
- Abgrenzung zu anderen Baumodellen
2. Vertragsabschluss mit dem Erwerber
- Bindefrist
- Umfang der Beurkundungspflicht
3. Informationspflichten des Bauträgers
- Inhalt der Baubeschreibung
- Bauzeit
4. Umfang des geschuldeten Bausolls
- Baubeschreibung
- Bedeutung von Prospekt- und Werbeaussagen
- Anerkannte Regeln der Technik
- Änderungsvorbehalt des Bauträgers
5. Erstellung und Herausgabepflicht von Unterlagen
6. Sonderwünsche des Erwerbers
- Begriff und Anspruchsgrundlage
- Beurkundungspflicht
- Vergütung
- Haftung
7. Vergütung des Bauträgers
- Abschlagszahlungen nach § 650v BGB
- Fälligkeit der Schlussrechung
- Zahlung entgegen § 3 MaBV
- Vorauszahlung und Einschränkung des Leistungsverweigerungsrechts
8. Sicherheiten für die Vertragsparteien
- Sicherheit für den Erwerber nach § 7 MaBV und nach § 632a Abs. 3 BGB
- Sicherheit für den Erwerber nach § 650m Abs. 2 und Abs. 3 BGB
- Sicherheit für den Bauträger nach § 650m Abs. 4 BGB
9. Lastenfreiheit des Vertragsobjekts
10. Ansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum
- Sachbefugnis des Erwerbers
- Sachbefugnis der WEG
- Sachbefugnis des Verwalters
- Leistungsverweigerungsrecht des Erwerbers
- Aufrechnung gegenseitiger Ansprüche
11. Abnahme des Gemeinschaftseigentums
- Bedeutung der Abnahme
- Neuregelung der fiktiven Abnahme
- Abnahmeklauseln in Bauträgerverträgen
- Folgen unwirksamer Abnahmeklauseln
- "Nachzügler"-Problematik
12. Eigentumsverschaffungsanspruch des Erwerbers
1. Grundlagen des Bauträgervertrags
- Definition des Bauträgervertrages
- Rechtsnatur des Bauträgervertrags
- Rechtsfolgen/Rechtsquellen
- Abgrenzung zu anderen Baumodellen
2. Vertragsabschluss mit dem Erwerber
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