Ankauf und Verkauf von Immobilien - Seminar / Kurs von Technische Akademie Wuppertal e.V.

Inhalte

Die Immobilie gehört weiterhin sowohl für den Einzelnen wie auch für die (Volks)Wirtschaft zu den wichtigsten Vermögensgegenständen -egal, ob es sich um (un)bebaute Grundstücke, um eine Eigentumswohnung oder um ein Erbbaurecht handelt und ob die Immobilie im Einzelfall gewerblich oder privat genutzt wird.In der weitaus überwiegenden Mehrzahl der Fälle beruht der Eigentumswechsel bei der Immobilie auf einem Verkauf. Das Verständnis dieses Übertragungsvertrages setzt die Kenntnis der wesentlichen Begriffe im Immobilienbereich sowie der Dokumente "rund um die Immobilie" voraus. Nur wer weiß, welche Informationen unerlässlich sind, wo er sich diese Informationen besorgen und welche Rückschlüsse er daraus ziehen kann, vermeidet unnötige Fehler. Damit eignet sich das Seminar für jeden, der privat oder beruflich mit Immobilien richtig umgehen will.

  • Die Immobilie und ihre Bestandteile
  • (rechtliche) Formen der Immobilie
  • Die Immobilie als Wirtschaftseinheit
  • Die (volks)wirtschaft­liche Bedeutung der Immobilie
Wichtige Dokumente/ Verzeichnisse zur Immobilie
  • Tatsächlich: Flurkarte/ Grundbesitzabgabenbescheid……
  • Rechtlich: Grundbuch
Aufbau des Grundbuches sowie die wesent­lichen Regeln des materi­ellen Grund­stücks­rechtes einschließlich Abstraktionsprinzip sowie (nicht) einge­tragene Rechte sowie deren Rang Schuldrechtliche Verträge zu Immobilien-Transaktionen:
  • Form
  • Vertragsgegenstand
  • Eigentumsvormerkung
Übereignung der Immobilie durch den (Nicht)Berechtigten Exkurs: Immobilie und Steuer­recht Detailpunkte zur Immobilienübertragung:
  • Notwendige Vorbereitungshandlungen/ vermeidbare Stolper­fallen
  • Die Immobilie als Sicherheit für die Finan­zierung des Käufers
  • Wesent­liche Punkte im "normalen" Kaufvertrag:
  • Exakte Beschreibung des Kaufgegenstandes
  • Gewährleistungsfragen inkl. Altlasten
  • Vermeidung von Vorleis­tungen einer Partei und Fälligkeit
  • Lasten - und Nutzenübergang/ Versi­cherung
  • Kosten/ Makler
  • Kauf vom Bauträger (gemäß Rechtslage per 01.01.2018)
Litera­tur­hin­weise/ Diskussion von Teilnehmerfragen

Zielgruppen

Liegenschaftsverwaltung in Industrie und öffentlicher Verwaltung * Mitarbeiter der Rechtsabteilung * Finanzabteilung / Bilanzbuchhaltung * Mitarbeiter im Facility Management * Makler * Wohnungsbauunternehmen * Bauträger * Projektentwickler * Architekten

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Preis
Wuppertal, DE
11.02.2020 09:00 - 16:30 Uhr Jetzt buchen ›
03.11.2020 09:00 - 16:30 Uhr Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 1631683

Anbieter-Seminar-Nr.: 0523-005

Termine

  • 11.02.2020

    Wuppertal, DE

  • 03.11.2020

    Wuppertal, DE

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