Rechtssicheres Bauleiter-Wissen für Auftraggeber (AG) - Seminar / Kurs von BPM BauProjektManagement Seminare GmbH

Rechte, Pflichten und Verantwortung des Auftraggeber-Bauleiters

Inhalte

Allgemeine Rechte und Pflichten des Bauleiters
  • Rechte, Pflichten des Auftraggeberbauleiters/Überwachers (Einordnung der Begriffe)
  • Überwachungspflichten (Kosten/Zeit)
  • Leitungsbefugnisse/Vollmachten
  • Verkehrssicherung, Vertretungsmacht und Haftungsvermeidung
Schriftverkehr auf der Baustelle, Dokumentation
  • Feststellung des notwendigen Bedarfs an Schriftverkehr und Dokumentation, insbesondere Abschlussdokumentation
  • Vorbereitung der Musterschreiben
  • Festlegung des Verteilerkreises und Eskalationsstufen
  • Informationspflichten / Dokumentationspflichten / Bautagebücher
  • Festlegung der Schlussdokumentation (Ü-Erklärung, CE-Kennzeichnung, etc.)
Vergütung und Nachträgen
  • Mehr-/Mindermengen (§2 Nr.3 VOB/B)
  • Änderungsanordnung des Auftraggebers (§2 Nr.5 VOB/B)
  • Anordnung zusätzlicher Leistungen Auftraggebers (§2 Nr.6 VOB/B)
  • Eigenmacht des Auftragnehmers (§2 Nr.8 VOB/B)
  • Formvorschriften
  • Nachtragsberechnung/Kalkulation/Prüfung
  • Stundenlohnarbeiten
Bauablaufstörungen, Vertragsfristen und Vertragsstrafen
  • Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan
  • Behinderung/Unterbrechung/Anzeigepflicht
  • Anspruch auf Anpassung der Ausführungsfristen und der Vergütung
  • Entschädigung/Schadensersatz bei Verzug / Vertragsstrafe
Abnahme des Werkes/Teilwerkes oder der Bauleistung
  • Arten der Abnahme
  • Rechtliche Wirkungen der Abnahme
  • Verhalten und Umgangsformen nach Fertigstellung
Ansprüche bei Mängeln (Gewährleistung)
  • Definition Mangel / Anforderung an die Mängelrüge (Symptom)
  • Mängelrechte vor und nach der Abnahme
  • Mitwirkung des Auftraggebers
  • Richtige Reaktionen zum Verhalten des Auftragnehmers
Haftung und Versicherung
  • Haftung im Bauprojekt: Vertragliche und gesetzliche Grundlagen, insbesondere Bauleiter nach LBO
  • Versicherungen für Bauleiter und Auftraggeber
  • Risikomanagement und Schadensprävention
Abrechnung/Sicherheiten
  • Abschlagsrechnungen/Schlussrechnung
  • Fristen: Fälligkeit/Verzug/vorbehaltlose Annahme Schlusszahlung
  • Anforderungen an Prüfbarkeit, Nachweis-/Belegführung
  • Umfang/Inhalt, Umgang mit Vertragserfüllungs-, Gewährleistungssicherheit
Rechtsstreitigkeiten und Schlichtungsverfahren
  • Gerichtliche und außergerichtliche Konfliktlösung
  • Schlichtungsstellen und Schiedsgutachter
  • Prozessführung und rechtliche Vertretung
Allgemeine Rechte und Pflichten des Bauleiters
  • Rechte, Pflichten des Auftraggeberbauleiters/Überwachers (Einordnung der Begriffe)
  • Überwachungspflichten (Kosten/Zeit)
  • Leitungsbefugnisse/Vollmachten
  • Verk ...
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Lernziele

Seminarziel

Der Referent erläutert praxisnah und verständlich die Aufgaben, Verantwortungen, Rechte und Pflichten des Bauleiters speziell auf Auftraggeberseite.

Nach dem Seminar

  • können Sie auf der Baustelle auf baurechtlichen Einzelfragen richtig reagieren, um Haftungsrisiken und Haftungsfallen für sich und den Auftraggeber zu vermeiden.
  • wissen Sie, wie Sie die Ansprüche Ihres Bauherrn durchsetzen und Gegenansprüche abwehren können.
  • kennen Sie die Bedeutung einer richtigen und vollständigen Dokumentation.
Seminarziel

Der Referent erläutert praxisnah und verständlich die Aufgaben, Verantwortungen, Rechte und Pflichten des Bauleiters speziell auf Auftraggeberseite.

Nach dem Seminar

  • können Sie auf de ...
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Zielgruppen

Das Seminar richtet sich an Aufraggeber von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, Landes- und Kommunalbauämter und private und öffentliche Auftraggeber.

Das Seminar richtet sich an Aufraggeber von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, ...

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Termine und Orte

SG-Seminar-Nr.: 1501525

Termine

  • 17.05.2024

    Köln, DE

  • 21.06.2024

    Hamburg, DE

  • 06.09.2024

    Dresden, DE

  • 11.10.2024

    Köln, DE

  • 08.11.2024

    Hamburg, DE

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Veranstaltungsinformation

  • Seminar / Kurs
  • Deutsch
    • Teilnahmebestätigung
  • 8 h
  •  
  • Anbieterbewertung (16)

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