AGB im Gewerbemietvertrag - Seminar / Kurs von BeckAkademie Seminare

Rechtssicher gestalten – Unwirksamkeiten nutzen

Inhalte

Abgrenzung Formular- und Individualvertragliche Regelungen

  • Formularvertragliche Regelungen nach § 305 BGB
  • Individualvertragliche Regelungen
  • Aushandeln gem. § 305 Abs. 1 S. 3 BGB

Typische Fallen und Fehler

  • Dokumentationserfordernisse
  • Überraschende Klauseln
  • Mehrdeutige Klauseln/„Kundenfeindlichste Auslegung“

Unwirksamkeit von formularvertraglichen Regelungen

  • Die Generalklausel des § 307 BGB
  • Indiz- versus Vermutungswirkung der §§ 308, 309 BGB
  • Unwirksame Klauselkombinationen/Summierungseffekt
  • Bedeutung und Anwendung des Transparenzgebotes

Rechtsfolgen der Unwirksamkeit von Formularklauseln

  • Geltung des dispositiven Gesetzes
  • Verbot der geltungserhaltenden Reduktion
  • „Blue-Pencil-Theorie“
  • Ergänzende Vertragsauslegung

Wichtige Gewerbemietvertragsregelungen in der Klauselkontrolle u.a.

  • Wertsicherungsklauseln
  • Betriebskostenvereinbarungen
  • Schönheitsreparaturen
  • Instandhaltung und Instandsetzung
  • Haftungsbegrenzungsklauseln
  • Gewährleistungsausschlussklauseln
  • Betriebspflicht
  • Konkurrenzschutz
  • Mietsicherheiten
  • Vertragsbeginn
  • Vertragsverlängerung
  • Schriftformklauseln
  • Schriftformsanierungsklauseln

7,5 Zeitstunden nach § 15 FAO

Lernziele

Das Seminar verschafft Ihnen das Rüstzeug, um formularvertragliche Bestimmungen von Individualvereinbarungen abzugrenzen und zutreffende Bewertungen auch bei Due-Diligence-Prüfungen vornehmen zu können. Ihnen werden die Fallstricke des AGB-Rechts sowie die sich hieraus ergebenden Konsequenzen vermittelt.

Für die direkte Umsetzung in Kanzlei und Immobilienunternehmen greift unser Experte die in der Kautelarpraxis ständig verwendeten Klauseln auf und beleuchtet diese kritisch. Sie erhalten zudem viele praktische Tipps für Ihre tägliche Arbeit! Die neueste Rechtsprechung wird selbstverständlich tagesaktuell ergänzt.

Zielgruppen

Rechtsanwälte, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Unternehmensjuristen, Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Gewerbemietrecht / Immobilienrecht / Immobiliengesellschaften, Projektentwickler mit juristischen Grundkenntnissen

Termine und Orte

Datum Uhrzeit Dauer Preis
Düsseldorf, DE
04.11.2020 09:00 - 18:00 Uhr 9 h Jetzt buchen ›
Frankfurt am Main, DE
27.04.2020 09:00 - 18:00 Uhr 9 h Jetzt buchen ›
München, DE
19.11.2020 09:00 - 18:00 Uhr 9 h Jetzt buchen ›

SG-Seminar-Nr.: 5277580

Anbieter-Seminar-Nr.: 0093

Termine

  • 27.04.2020

    Frankfurt am Main, DE

  • 04.11.2020

    Düsseldorf, DE

  • 19.11.2020

    München, DE

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