Certified Alternative & Real Estate Investment Manager - Lehrgang von Frankfurt School of Finance & Management gGmbH

Inhalte

Sachwertanlagen mit Option auf Rendite Nicht nur in Niedrigzinsphasen sind Alternative Investments eine Option auf Renditen, die sich sonst kaum erziehlen lassen. Allerdings genießen Sachwertanlagen bei Kunden oft nicht den besten Ruf. Aber mittlerweile dreht der Wind: Sichern Sie Ihren Kunden unsd sichden möglicherweise entscheidenden Vorsprung in einem wieder erwachten Markt. Umsatztreiber alternativer Anlagen: Die Immobilienwirtschaft Der Zertifikatsstudiengang Alternative & Real Estate Investment Manager konzentriert sich wie der Certified Alternative & Real Estate Investment Advisor auf die Immobilienwirtschaft. Der Zertifikatsstudiengang Alternative & Real Estate Investment Manager umfasst sechs Module an acht Seminartagen und schließt mit einer schriftlichen Abschlussprüfung. Die die ersten drei Module sind deckungsgleich mit denen des Studienganges zum Alternative & Real Estate Investment Advisors. Seit dem Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) im Sommer 2013 hat sich der Markt der „geschlossenen Fonds“ in vielfältiger Art und Weise geändert. Die neuen Regeln haben Sachwertanlagen auf eine andere Basis gestellt. Nach einer Einführung in die Grundlagen von Real-Estate-Investmentstrategien stehen daher Steuer- und haftungsrechtliche Grundlagen im Fokus.

Lernziele

Basiswissen geschlossene Fonds (Modul 1) -"Geschlossene Fonds" -Der Markt im Überblick -Aktuelle Fondstypen Zweitmarkt -Grundlagen Investmentstrategien -Real Estate Investment Banking -Marktschwankungen im Immobilienmarkt -Investmentstrategien und deren Wertschöpfung -Methoden der Investitionsrechnung -Grundlagen der Investitionsrechnung -Investitionsrechnung ohne Steuern -Investitionsrechnung mit Steuern Vertrieb und Haftung (Modul 2) -Der Initiator -Vertriebsstrukturen und -mittel, Kommunikationswege -Sensibilisierung der Kunden -Die rechtlichen Bedingungen im Vertrieb -Der "Verkaufsprospekt" -Haftungssichere Beratung -Einblick in die rechtlichen Grundlagen Steuerliche Ausprägung (Modul 3) -Steuerpflicht und Steuerarten -Ermittlung des steuerlichen Ergebnisses -Besondere Besteuerungsformen -Steuerliches Verfahrensrecht -Verluste und Umsatzsteuer -Internationales Steuerrecht -Veräußerung -Erbfall und Schenkung -Aktuelle Erlasse der Finanzverwaltung -Besonderheit US-Tax Die Module 4 bis 6 vertiefen und erweitern die Inhalte des Basisstudiums. Darüber hinaus vermitteln Sie die Kenntnisse, mit denen Sie aktiv in das Management von geschlossenen Fonds einsteigen. Rechtliche Strukturierung (Modul 4) -Typische Rechtsformen -Regulierung und Erlaubnis, Vertrieb -KVG und Verwahrstelle -Produktregulierung -Verkaufsprospekt: Inhalt, Prüfung und Genehmigung, Alternativen -Kosten, Vergütungen, Gewinnbeteiligung, Offenlegung -Finanzierungsformen Administration von Sachwertanlagen (Modul 5) -Sales Support als Dienstleistung -Beitritt eines Zeichners -Cashmanagement der Anleger -Übertragung von Alternativen Investments -Durchführung einer Gesellschafterversammlung -Reporting und Leistungsbilanz Fondskonzeption und Fondsmanagement (Modul 6) Kaufmännische Due Diligence im Rahmen eines Transaktionsprozesses - Kapitalmarktorientierte Immobilienbewertung - Maßnahmen der Qualitätssicherung - Technische und umweltbezogene Due Diligence, Inhalte und Durchführung - Gebäudezertifikate und Ratings - Besondere steuerrechtliche Fragen bei der rechtlichen Due Diligence - Veräußerungsszenario

Zielgruppen

Kunden-/Vermögensberater von Banken, Versicherungen oder Kapitalanlagegesellschaften, Finanzvermittler, Financial und Estate Planner, Vertriebsmitarbeiter von Initiatoren

Termine und Orte

Datum Preis

SG-Seminar-Nr.: 5293351

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