Der Betrieb von Gebäuden und Anlagen unterliegt einer Vielzahl von Gesetzen, Verordnungen,
Unfallverhütungsvorschriften und sonstigen Bestimmungen. Die Anforderungen des Gesetzgebers
an die sorgfältige Wahrnehmung von Verantwortung durch Unternehmen haben sich in den
letzten Jahren sogar laufend verschärft.
Eigentümer und Betreiber von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen sind deshalb
zunehmenden Haftungsrisiken ausgesetzt. Bei Unfällen mit Personenschaden kann eine persönliche,
strafrechtliche Haftung von Dezernenten, Fachbereichsleitern oder anderen Verantwortlichen
drohen.
Aus diesen Gründen ist es für Betreiber von Gebäuden und Anlagen wichtig, ihre Pflichten zu
kennen und Risiken möglichst frühzeitig zu identifizieren. Organisationsverschulden kann so
vermieden werden. Durch den Aufbau einer sicheren Betriebsorganisation können Restrisiken
beherrscht werden.

Workshop-Inhalte

Seminarinhalte: Basismodul Aufbaumodul
" Begriffe und Definitionen " Betreiberrisiken im FM
" Rechtslage für Betreiber im Facility Management " Haftung & Versicherung
" Allgemeine und spezielle Betreiberpflichten " Vertragsgestaltung
" Grundlagen der Pflichtenübertragung " Dokumentation im FM
" Pflichtverletzung und Verschulden " Handlungsempfehlungen: Die
" Mögliche Rechtsfolgen sichere Betriebsorganisation
" Entlastungs- (Exkulpations-) möglichkeiten " Gesetzliche Mindestanforderungen
" Fallbeispiele und Gruppenarbeit nach GEFMA 710
" FM-Excellence nach GEFMA 720
" Nachweise durch Zertifizierung

Lernziele

Die umfangreichen juristischen Inhalte werden in 2 Modulen verständlich erklärt und
durch Praxisbeispiele nachvollziehbar erläutert:
Das Basismodul vermittelt das notwendige Wissen, damit Betreiber im Facility Management
ihre Rechte und Pflichten sowie die Rechtsfolgen ihrer Tätigkeiten erkennen und einschätzen
können.
Das Aufbaumodul zeigt, welche spezifischen Betreiberrisiken im Facility Management bestehen
und welche Möglichkeiten es für eine sichere Betriebsorganisation gibt.

Zielgruppen

Der Lehrgang richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Unternehmen aller
Branchen oder öffentlichen Einrichtungen aus folgenden Bereichen:
- Liegenschafts- und Hochbauverwaltung - Allgemeine Verwaltung
- Organisation - Interne Dienste
- FM- und Gebäudemanagement - Instandhaltung und Technische Betriebe