IFM Institut für Managementberatung GmbH

Consulting, Qualifizierung, Personalvermittlung, Raumvermietung

Anbieterbeschreibung…

Gewerbliches Mietrecht für Gewerberaummieter - kompakt - IFM Institut für Managementberatung GmbH Seminar

Die Probleme im Gewerberaummietrecht sind wesentlich vielfältiger als im Wohnraummietrecht. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Mieter von Gewerberäumen, wie zum Beispiel die Beschränkung von Gewährleistungsrechten, Übertragung von Verkehrssicherungspflichten und die Insolvenz des Vermieters. In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Sie als Mieter gewerblicher Immobilien vermeiden, Betriebskostenabrechnungen kontrollieren können und Gewährleistungsansprüche sicher durchsetzen können.

Seminar-Inhalte

GewerberaummietrechtAbgrenzung zur WohnraummieteMischmietverhältnisseUntervermietung und SonderkündigungsrechtVertragsgestaltung und VertragsklauselnVertragsabschlussVertragslaufzeit und OptionenMieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)Umlegen von BetriebskostenModernisierungsmaßnahmen und Ein- und UmbautenGewährleistungsbeschränkung bei Sach- und RechtsmängelnKonkurrenzschutz- und BetriebspflichtUmsatzsteuerproblematik und RechnungsstellungAnsprüche während des MietverhältnissesSichere Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen (Mietminderung, Aufwendungsersatz)Haftungsrechtliche AnsprücheUmgang mit MieterhöhungenKontrolle der BetriebskostenVertragsbeendigungWechsel der VertragspartnerKündigung und AufhebungsvertragInsolvenz des Vermieters oder MietersVertragsabwicklungRäumungsklage und Durchsetzung weitergehender AnsprücheVerjährung von AnsprüchenRückzahlung der KautionAktuelle RechtsprechungU. a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicherOffnungszeitenVerlängerungsoptionenHaftung für Rückzahlung einer BarkautionVerwirkte GewährleistungsansprücheFristlose Kündigung bei Nichtzahlung der KautionAbwälzung von VerwaltungskostenDeckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

Lernziele

Die Probleme im Gewerberaummietrecht sind wesentlich vielfältiger als im Wohnraummietrecht. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Mieter von Gewerberäumen, wie zum Beispiel die Beschränkung von Gewährleistungsrechten, Übertragung von Verkehrssicherungspflichten und die Insolvenz des Vermieters. In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Sie als Mieter gewerblicher Immobilien vermeiden, Betriebskostenabrechnungen kontrollieren können und Gewährleistungsansprüche sicher durchsetzen können.

Zielgruppen

Mieter von Gewerberaum

Termine und Orte

Termin Umfang Ort Optionen
 11.6.-12.6.2012 2 Tage Potsdam, DE Buchen
 11.6.-12.6.2012 2 Tage Berlin, DE Buchen
  9.7.-10.7.2012 2 Tage Potsdam, DE Buchen
  9.7.-10.7.2012 2 Tage Berlin, DE Buchen
 13.8.-14.8.2012 2 Tage Potsdam, DE Buchen
 13.8.-14.8.2012 2 Tage Berlin, DE Buchen
 10.9.-11.9.2012 2 Tage Berlin, DE Buchen
 10.9.-11.9.2012 2 Tage Potsdam, DE Buchen
 8.10.-9.10.2012 2 Tage Potsdam, DE Buchen
 8.10.-9.10.2012 2 Tage Berlin, DE Buchen

Unser Institut ist seit ca. 20 Jahren spezialisiert auf die Beratung von Unternehmen.

Schwerpunkte unserer Dienstleistung sind die Bereiche Qualifizierung von Fach- und Führungskräften, Coaching, Managementberatung, Organisationsentwicklung, IT-Consulting sowie Personalvermittlung.

Mit diesem Know-how stehen wir unseren Kunden bundesweit als Partner zur Verfügung.

Mit einer Schulungsfläche von über 2500 qm an den Standorten Berlin und Potsdam, ausgestattet mit modernen PC-Arbeitsplätzen und multimedialen Präsentationsmitteln, führen wir qualitativ hochwertige Weiterbildungsseminare durch.

Unsere Trainer kommen sowohl aus Unternehmen als auch aus universitären Einrichtungen und verfügen über langjährige praktische Erfahrungen. Wir legen höchsten Wert auf ein hohes Maß an fachlicher, methodisch-didaktischer und sozialer Kompetenz unserer Trainer.

Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Erwachsenenqualifizierung organisieren wir für Sie individuelle, an Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Seminare und Workshops für Führungskräfte, einzelne Mitarbeiter oder Teams.

Neben unseren individuellen Firmenseminaren bieten wir Ihnen zudem 500 offene Seminarthemen an, die jeweils einmal im Monat durchgeführt werden.

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Seminarnummer: 1380095

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Semigator Partner - Handelsblatt und Wirtschaftswoche

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„Semigator hat mir am nächsten Tag drei passende Trainer vorgeschlagen – das hat mir mehrere Tage Arbeit gespart und meine Entscheidung erleichtert.“

Karin Kaiser,
Gründerin Klicks GmbH

„Semigator hat uns jedes Mal begeistert, sodass wir mittlerweile alle Seminare darüber buchen.“

Holger Johnson,
Vorstand ebuero AG

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Termine und Orte

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Termin Uhrzeit Ort  
11.6.2012 - 12.6.2012 Potsdam, DE Buchen
11.6.2012 - 12.6.2012 Berlin, DE Buchen
9.7.2012 - 10.7.2012 Potsdam, DE Buchen
9.7.2012 - 10.7.2012 Berlin, DE Buchen
13.8.2012 - 14.8.2012 Potsdam, DE Buchen
13.8.2012 - 14.8.2012 Berlin, DE Buchen
10.9.2012 - 11.9.2012 Berlin, DE Buchen
10.9.2012 - 11.9.2012 Potsdam, DE Buchen
8.10.2012 - 9.10.2012 Potsdam, DE Buchen
8.10.2012 - 9.10.2012 Berlin, DE Buchen

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Termin Uhrzeit Ort  
11.6.2012 - 12.6.2012 Potsdam, DE 48h reservieren
11.6.2012 - 12.6.2012 Berlin, DE 48h reservieren
9.7.2012 - 10.7.2012 Potsdam, DE 48h reservieren
9.7.2012 - 10.7.2012 Berlin, DE 48h reservieren
13.8.2012 - 14.8.2012 Potsdam, DE 48h reservieren
13.8.2012 - 14.8.2012 Berlin, DE 48h reservieren
10.9.2012 - 11.9.2012 Berlin, DE 48h reservieren
10.9.2012 - 11.9.2012 Potsdam, DE 48h reservieren
8.10.2012 - 9.10.2012 Potsdam, DE 48h reservieren
8.10.2012 - 9.10.2012 Berlin, DE 48h reservieren